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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度商业综合体租赁合同示范文本新编
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出租方基本信息
1.2承租方基本信息
2.租赁物概述
2.1租赁物位置
2.2租赁物面积
2.3租赁物性质
3.租赁期限及租金
3.1租赁期限
3.2租金支付方式
3.3租金金额
3.4租金调整
4.租赁物使用及维护
4.1使用范围
4.2使用限制
4.3维护责任
5.租赁物转租
5.1转租条件
5.2转租审批
5.3转租收益分配
6.合同解除与终止
6.1解除条件
6.2解除程序
6.3终止条件
6.4终止程序
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决机构
7.3争议解决费用
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3违约赔偿
9.不可抗力
9.1不可抗力定义
9.2不可抗力发生后的处理
9.3不可抗力解除合同
10.合同附件
10.1附件一：租赁物清单
10.2附件二：租赁物使用规则
10.3附件三：租赁物维护保养标准
11.合同生效及修改
11.1合同生效条件
11.2合同修改程序
12.合同解除与终止通知
12.1解除与终止通知方式
12.2通知送达及生效
13.合同其他约定
13.1合同解除与终止后的义务
13.2合同终止后的债权债务处理
13.3合同附件效力
14.合同签署及生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出租方基本信息
名称：____________________
地址：____________________
法定代表人：______________
联系电话：________________
1.2承租方基本信息
名称：____________________
地址：____________________
法定代表人：______________
联系电话：________________
2.租赁物概述
2.1租赁物位置
位于：____________________
2.2租赁物面积
总面积：________________平方米
2.3租赁物性质
商业用途
3.租赁期限及租金
3.1租赁期限
自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。
3.2租金支付方式
租金按年支付，每____个月支付一次。
3.3租金金额
每年租金为人民币____元整。
3.4租金调整
租金在租赁期限内保持不变，除非双方另有约定。
4.租赁物使用及维护
4.1使用范围
承租方仅限于在租赁物内从事商业活动，不得改变租赁物的用途。
4.2使用限制
（1）违法活动；
（2）影响公共安全的活动；
（3）破坏租赁物的结构；
（4）其他违反法律法规或本合同约定的活动。
4.3维护责任
租赁物及附属设施的日常维护保养由承租方负责，但租赁物本身的维修责任由出租方承担。
5.租赁物转租
5.1转租条件
未经出租方书面同意，承租方不得将租赁物转租给第三方。
5.2转租审批
如承租方需转租，应向出租方提出书面申请，经出租方书面同意后方可转租。
5.3转租收益分配
转租所得收益扣除相关费用后，双方按约定的比例分配。
6.合同解除与终止
6.1解除条件
（1）租赁期限届满；
（2）出租方或承租方违约，经对方书面通知后____日内未改正；
（3）因不可抗力导致合同无法履行；
（4）双方协商一致解除合同。
6.2解除程序
合同解除需双方书面通知，自通知到达对方之日起生效。
6.3终止条件
（1）租赁期限届满；
（2）出租方或承租方违约，经对方书面通知后____日内未改正；
（3）因不可抗力导致合同无法履行；
（4）双方协商一致终止合同。
6.4终止程序
合同终止需双方书面通知，自通知到达对方之日起生效。
8.违约责任
8.1违约情形
（1）承租方未按约定支付租金；
（2）承租方未按约定使用租赁物；
（3）承租方损坏租赁物或附属设施；
（4）出租方未按约定提供租赁物；
（5）出租方未按约定履行维修义务；
（6）双方约定的其他违约情形。
8.2违约责任承担
（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；
（2）违约金的具体数额由双方协商确定，但不得超过实际损失；
（3）违约方应赔偿守约方因违约所造成的实际损失；
（4）违约方应承担因违约而产生的其他费用。
8.3违约赔偿
违约赔偿的具体数额由双
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