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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度办公楼企业社会责任与物业服务合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方

1.3合同签订日期

1.4合同有效期

2.项目概述

2.1办公楼基本情况

2.2物业服务范围

2.3服务期限

3.服务内容

3.1安全管理

3.1.1安全巡查

3.1.2应急处理

3.1.3消防安全

3.2环境管理

3.2.1环境卫生

3.2.2绿化养护

3.2.3噪音控制

3.3设施设备管理

3.3.1设备维护保养

3.3.2设备更新改造

3.3.3设备运行监控

3.4财务管理

3.4.1物业费收取

3.4.2费用结算

3.4.3费用使用

4.服务标准

4.1安全标准

4.2环境标准

4.3设施设备标准

4.4财务标准

5.服务质量

5.1服务质量要求

5.2服务质量考核

5.3服务质量改进

6.服务费用

6.1物业服务费用

6.2物业服务费用构成

6.3物业服务费用调整

7.付款方式

7.1付款方式

7.2付款时间

7.3付款方式变更

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决费用

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

11.3合同终止后果

12.合同附件

12.1附件一：服务明细表

12.2附件二：收费标准

12.3附件三：其他相关文件

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

13.3合同生效程序

14.其他约定

14.1合同解释

14.2合同修改

14.3合同补充

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称

本合同名称为“二零二五年度办公楼企业社会责任与物业服务合同”。

1.2合同双方

甲方（服务提供方）：[甲方全称]

乙方（服务接受方）：[乙方全称]

1.3合同签订日期

本合同于____年__月__日在[签订地点]签订。

1.4合同有效期

本合同自签订之日起生效，有效期为__年，至____年__月__日止。

第二条项目概述

2.1办公楼基本情况

甲方拥有的办公楼位于[具体地址]，建筑面积为[面积]，共有[层数]层。

2.2物业服务范围

（1）安全巡查；

（2）应急处理；

（3）消防安全；

（4）环境卫生；

（5）绿化养护；

（6）噪音控制；

（7）设备维护保养；

（8）设备更新改造；

（9）设备运行监控；

（10）物业费收取；

（11）费用结算；

（12）费用使用。

2.3服务期限

本合同服务期限为自____年__月__日起至____年__月__日止。

第三条服务内容

3.1安全管理

3.1.1安全巡查

乙方应每日进行安全巡查，确保办公楼的安全。

3.1.2应急处理

乙方应制定应急预案，并定期进行演练，以应对突发事件。

3.1.3消防安全

乙方应确保消防设施完好，定期进行消防检查，确保消防安全。

3.2环境管理

3.2.1环境卫生

乙方应保持办公楼环境卫生，定期进行清洁。

3.2.2绿化养护

乙方应负责办公楼的绿化养护工作，确保绿化带的整洁。

3.2.3噪音控制

乙方应采取措施控制噪音，确保办公环境的安静。

3.3设施设备管理

3.3.1设备维护保养

乙方应定期对设备进行维护保养，确保设备正常运行。

3.3.2设备更新改造

3.3.3设备运行监控

乙方应实时监控设备运行状态，确保设备安全运行。

第四条服务标准

4.1安全标准

乙方应按照国家相关安全标准执行，确保办公楼安全。

4.2环境标准

乙方应保持办公楼环境整洁，符合国家环保要求。

4.3设施设备标准

乙方应确保设施设备符合国家标准，并定期进行检测。

4.4财务标准

乙方应严格按照财务制度执行，确保财务数据的准确性。

第五条服务质量

5.1服务质量要求

乙方应提供优质的服务，满足甲方的要求。

5.2服务质量考核

甲方将对乙方提供的服务质量进行定期考核。

5.3服务质量改进

乙方应根据考核结果，不断改进服务质量。

第六条服务费用

6.1物业服务费用

乙方应按照本合同约定的收费标准向甲方收取物业服务费用。

6.2物业服务费用构成

物业服务费用包括但不限于：安全费、环境费、设施设备费、管理费等。

6.3物业服