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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版不动产抵押贷款合同示范文本

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同签订日期

1.2合同双方基本信息

1.3合同签订地点

2.抵押物信息

2.1抵押物名称

2.2抵押物坐落地址

2.3抵押物权属证明

2.4抵押物现状描述

2.5抵押物评估价值

3.贷款信息

3.1贷款金额

3.2贷款期限

3.3贷款利率

3.4还款方式

3.5贷款用途

4.抵押权设立

4.1抵押权登记

4.2抵押权范围

4.3抵押权登记费用

4.4抵押权登记手续

5.贷款发放

5.1贷款发放时间

5.2贷款发放方式

5.3贷款发放条件

6.贷款使用与监管

6.1贷款使用范围

6.2贷款使用监管

6.3贷款使用违规责任

7.还款责任

7.1还款义务

7.2还款时间

7.3还款方式

7.4违约责任

8.抵押权实现

8.1抵押权实现条件

8.2抵押权实现程序

8.3抵押物处置

8.4抵押物处置收益分配

9.保险责任

9.1保险种类

9.2保险金额

9.3保险期限

9.4保险费用

10.合同变更

10.1变更条件

10.2变更程序

10.3变更通知

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除通知

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

12.3违约金

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

14.合同生效及其他

14.1合同生效条件

14.2合同生效日期

14.3合同附件

14.4合同份数

14.5合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同签订日期：本合同于2025年5月20日签订。

1.2合同双方基本信息：

1.2.1贷款人：甲公司，住所地：省市区路号，法定代表人：，联系电话：138。

1.2.2抵押人：乙公司，住所地：省市区路号，法定代表人：，联系电话：1395678。

1.3合同签订地点：省市区路号。

2.抵押物信息

2.1抵押物名称：位于省市区路号的一栋商业大楼。

2.2抵押物坐落地址：省市区路号。

2.3抵押物权属证明：乙公司持有的该商业大楼所有权证书。

2.4抵押物现状描述：该商业大楼结构完好，无任何损坏，土地性质为国有出让土地。

2.5抵押物评估价值：经双方认可的评估机构评估，该商业大楼评估价值为人民币5000万元。

3.贷款信息

3.1贷款金额：人民币4000万元。

3.2贷款期限：自2025年5月20日起至2028年5月20日止。

3.3贷款利率：年利率5%，按月计息，实际利率以中国人民银行公布的同期贷款基准利率为准。

3.4还款方式：等额本息还款法。

3.5贷款用途：用于乙公司经营所需。

4.抵押权设立

4.1抵押权登记：抵押人应在贷款发放前将抵押物办理抵押权登记手续，并将登记证明文件提交贷款人。

4.2抵押权范围：本合同项下的全部债务，包括本金、利息、违约金、实现抵押权的费用等。

4.3抵押权登记费用：由抵押人承担。

4.4抵押权登记手续：抵押人应按照抵押权登记机关的要求办理抵押权登记手续。

5.贷款发放

5.1贷款发放时间：2025年5月25日。

5.2贷款发放方式：银行转账至抵押人指定的账户。

5.3贷款发放条件：抵押人提供齐全的贷款申请材料，并经贷款人审核通过。

6.贷款使用与监管

6.1贷款使用范围：仅限于本合同约定的贷款用途。

6.2贷款使用监管：贷款人有权对抵押人的贷款使用情况进行监督，抵押人应予以配合。

6.3贷款使用违规责任：抵押人如违反贷款使用规定，贷款人有权提前收回贷款，并追究其违约责任。

7.还款责任

7.1还款义务：抵押人应按照本合同约定的还款方式和期限偿还贷款本息。

7.2还款