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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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2025年度特殊群体拆迁补偿协议范本二零二五

本合同目录一览

1.补偿原则及范围

1.1补偿原则

1.2补偿范围

2.补偿方式

2.1补偿资金

2.2补偿实物

2.3补偿方式变更

3.补偿金额及支付

3.1补偿金额确定

3.2支付方式

3.3支付期限

4.拆迁安置

4.1安置原则

4.2安置方式

4.3安置地点

4.4安置期限

5.补偿期限及手续

5.1补偿期限

5.2补偿手续办理

5.3补偿变更手续

6.责任与义务

6.1拆迁方的责任与义务

6.2被拆迁方的责任与义务

6.3第三方的责任与义务

7.约定事项

7.1补偿标准约定

7.2补偿程序约定

7.3补偿争议解决约定

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿标准

10.合同生效及解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.合同终止及后续处理

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

11.3合同终止后的后续处理

12.附件

12.1补偿清单

12.2拆迁安置协议

12.3其他相关文件

13.合同附件

13.1补充协议

13.2附件一：土地补偿协议

13.3附件二：房屋补偿协议

13.4附件三：搬迁协议

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2通知送达

14.3合同解释

14.4合同修订

第一部分：合同如下：

1.补偿原则及范围

1.1补偿原则

本合同遵循公平、合理、公开的原则，确保被拆迁人的合法权益得到充分保障。

1.2补偿范围

本合同补偿范围包括被拆迁房屋、附属设施、土地补偿费、搬迁费、临时安置费、停产停业损失费等。

2.补偿方式

2.1补偿资金

补偿资金由拆迁方以现金形式支付给被拆迁人。

2.2补偿实物

补偿实物包括同等面积或价值住房、同等价值物品等。

2.3补偿方式变更

如被拆迁人同意，经双方协商一致，可对补偿方式进行变更。

3.补偿金额及支付

3.1补偿金额确定

补偿金额依据被拆迁房屋、附属设施的价值及当地市场价格确定。

3.2支付方式

补偿金支付方式为银行转账或现金支付。

3.3支付期限

补偿金支付期限自合同生效之日起，分批支付，具体支付时间由双方协商确定。

4.拆迁安置

4.1安置原则

安置原则为保障被拆迁人生活水平和居住条件不降低。

4.2安置方式

安置方式包括原地安置、异地安置、货币补偿等。

4.3安置地点

安置地点应位于交通便利、生活设施齐全的区域。

4.4安置期限

安置期限自合同生效之日起，不超过两年。

5.补偿期限及手续

5.1补偿期限

补偿期限自合同生效之日起，至被拆迁人入住新居或收到全部补偿款为止。

5.2补偿手续办理

补偿手续办理由拆迁方负责，被拆迁人应予以配合。

5.3补偿变更手续

如需变更补偿，双方应重新签订协议，并办理相关手续。

6.责任与义务

6.1拆迁方的责任与义务

拆迁方负责提供合法拆迁许可证，并按照合同约定履行补偿义务。

6.2被拆迁方的责任与义务

被拆迁方应如实提供被拆迁房屋相关信息，并按照合同约定配合拆迁方办理相关手续。

6.3第三方的责任与义务

第三方在合同履行过程中应遵守法律法规，履行合同约定。

8.争议解决

8.1争议解决方式

本合同争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。

8.2争议解决机构

协商和调解由双方指定人员负责；仲裁由双方共同选定仲裁机构；诉讼向合同签订地人民法院提起。

8.3争议解决费用

争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

9.违约责任

9.1违约情形

任何一方未按合同约定履行义务，均构成违约。

9.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.3违约赔偿标准

违约赔偿标准按照损失大小确定，最高不超过合同总金额的20%。

10.合同生效及解除

10.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

合同解除需经双方协商一致，并书面通知对方。

11.合同终止及后续处理

11.1合同终止条件

合同终止条件包括合同履行完毕、双方协商一致解除合同等。

11.2合同终止程序

合同终止需双方签订终止协议，并办理相关手续。

11.3合同终止后的后续处理

合同终止后，双方