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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度创意办公空间租赁合同（含创意设计支持）

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同租赁期限

1.4租赁地址

1.5租赁面积

1.6租金金额及支付方式

2.租赁用途

2.1办公用途说明

2.2不得从事的活动

2.3用途变更程序

3.租赁物及其设施

3.1租赁物清单

3.2设施清单

3.3维护保养责任

4.租赁物交付及验收

4.1交付时间及方式

4.2验收标准及程序

4.3验收不合格的处理

5.租金及押金

5.1租金计算方式

5.2租金支付时间及方式

5.3押金金额及退还条件

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约金的计算及支付

7.不可抗力及免责条款

7.1不可抗力定义

7.2不可抗力发生时的处理

7.3免责条款

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3解除或终止的程序

9.合同争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同附件

10.1附件一：租赁物清单

10.2附件二：设施清单

10.3附件三：其他相关文件

11.合同生效及备案

11.1合同生效条件

11.2合同备案要求

12.合同变更及补充

12.1变更程序

12.2补充协议

13.合同解除及终止后的处理

13.1租赁物返还

13.2租金结算

13.3其他处理事项

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方名称

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

1.2合同签订日期：____年____月____日

1.3合同租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日

1.4租赁地址：__________

1.5租赁面积：____平方米

1.6租金金额及支付方式：

租金总额：____元人民币

支付方式：按月支付，每月____日支付上一个月的租金

第二条租赁用途

2.1办公用途说明：乙方租赁该空间主要用于公司日常办公、会议、接待等活动。

2.2不得从事的活动：乙方不得在该空间内从事与租赁用途不符的任何活动，包括但不限于生产、加工、制造、餐饮、娱乐等。

2.3用途变更程序：如需变更租赁用途，乙方应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行变更。

第三条租赁物及其设施

3.1租赁物清单：

（此处应详细列出甲方提供的租赁物，如办公桌、椅子、文件柜、空调等）

3.2设施清单：

（此处应详细列出甲方提供的设施，如水电、网络、消防等）

3.3维护保养责任：甲方负责租赁物及设施的日常维护保养，乙方在使用过程中应爱护并合理使用。

第四条租赁物交付及验收

4.1交付时间及方式：甲方应在合同约定的租赁期限开始前____日内，将租赁物及设施交付乙方。

4.2验收标准及程序：乙方应在甲方交付租赁物及设施后____日内进行验收，如有问题应立即通知甲方，甲方应在____日内予以修复或更换。

4.3验收不合格的处理：如乙方在验收中发现租赁物及设施存在质量问题，甲方应在____日内予以修复或更换，否则乙方有权解除合同。

第五条租金及押金

5.1租金计算方式：租金按每月____元人民币计算，每月租金总额为____元人民币。

5.2租金支付时间及方式：乙方应于每月____日支付上一个月的租金，可通过银行转账、现金或支票等方式支付。

5.3押金金额及退还条件：乙方需支付押金____元人民币，租赁期满且无违约行为时，甲方应在____日内退还押金。

第六条违约责任

6.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变租赁用途、损坏租赁物及设施等。

6.2违约责任承担：乙方未按时支付租金的，应向甲方支付____%的违约金；乙方擅自改变租赁用途的，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的法律责任；乙方损坏租赁物及设施的，应承担修复或赔偿责任。

6.3违约金的计算及支付：违约金按未支付租金总额的____%计算，乙方应在接到甲方通知后____日内支付违约金。

第七条不可抗力及免责条款

7.1不可抗力定义：包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的因素。

7.2不可抗力发生时的处理：在不可抗力事件发生期间，双方应尽力减少损失，并暂停履行合同。待不可抗力事件结束后，双方应根据实际情况