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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版新型办公大楼租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释

3.租赁物描述

3.1租赁物的具体位置

3.2租赁物的面积

3.3租赁物的结构

3.4租赁物的设施与设备

4.租赁期限

4.1租赁期限的具体起止时间

4.2租赁期限的延长与缩短

5.租金与支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3支付时间与期限

6.租金调整

6.1租金调整的条件

6.2租金调整的计算方法

6.3租金调整的生效时间

7.押金

7.1押金金额

7.2押金退还条件

7.3押金退还时间

8.租赁物的使用与维护

8.1租赁物的使用范围

8.2租赁物的维护责任

8.3租赁物的维修费用

9.租赁物的损坏与赔偿

9.1租赁物的损坏范围

9.2损坏的赔偿方式

9.3赔偿金额的计算

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任承担

10.3违约责任的赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除

12.1合同解除的条件

12.2合同解除的程序

12.3合同解除的后果

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定事项的履行

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。

1.2合同订立的目的

本合同旨在明确甲方（出租方）与乙方（承租方）之间关于新型办公大楼的租赁关系，保障双方的合法权益。

第二条定义与解释

2.1定义

（1）“租赁物”指甲方提供给乙方的位于（具体地址）的办公大楼；

（2）“租金”指乙方按照本合同约定支付给甲方的租赁费用；

（3）“押金”指乙方为保证履行本合同义务而向甲方支付的一定金额；

（4）“违约”指一方未履行本合同约定的义务或违反本合同约定的行为。

2.2解释

本合同中的解释应按照本合同文义进行，如有歧义，应以有利于合同订立目的的解释为准。

第三条租赁物描述

3.1租赁物的具体位置

租赁物位于（具体地址），包括但不限于（具体楼号、楼层、房间号）。

3.2租赁物的面积

租赁物总面积为（具体面积）平方米。

3.3租赁物的结构

租赁物为钢筋混凝土结构，具备现代办公大楼的设施与功能。

3.4租赁物的设施与设备

租赁物内配备有中央空调、电梯、消防设施、卫生间等设施，并配备有（具体设备清单）。

第四条租赁期限

4.1租赁期限的具体起止时间

本合同租赁期限自（具体日期）起至（具体日期）止，共计（具体年数）年。

4.2租赁期限的延长与缩短

租赁期限届满前，双方可协商一致延长或缩短租赁期限，但不得少于一年。

第五条租金与支付方式

5.1租金金额

本合同租金为每月（具体金额）元，共计（具体年数）年，租金总额为（具体金额）元。

5.2租金支付方式

乙方应于每月（具体日期）前将租金支付至甲方指定的账户。

5.3支付时间与期限

租金支付时间为每月一次，支付期限为自租赁期限开始之日起至租赁期限届满之日止。

第六条租金调整

6.1租金调整的条件

如遇国家政策调整、物价上涨等因素，甲方有权在提前一个月通知乙方的情况下调整租金。

6.2租金调整的计算方法

租金调整按照国家相关政策规定和双方协商一致的方式进行计算。

6.3租金调整的生效时间

租金调整自调整之日起生效。

第七条押金

7.1押金金额

本合同押金为（具体金额）元。

7.2押金退还条件

租赁期满且乙方履行完毕本合同约定的义务后，甲方应在（具体日期）内退还押金。

7.3押金退还时间

押金退还时间为租赁期满后（具体时间）内。

第八条租赁物的使用与维护

8.1租赁物的使用范围

乙方仅可按照本合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行任何非法活动。

8.2租赁物的维护责任

（2）租赁物的大修、翻新及改造等事宜，经双方协商一致后由甲方负责。

8.3租赁物的维修费用

租赁物因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担；因自然原因或不可抗力造成的损坏，维修费用由甲方承担。

第九条租赁物的损坏与赔偿

9.1租赁物的损坏范围

租赁物的损坏包括但不限于结构损