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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版宾馆客房租赁及物业管理服务合同样本
本合同目录一览
1.合同订立与生效
1.1合同双方基本信息
1.2合同订立时间与地点
1.3合同生效条件
2.宾馆客房租赁
2.1客房租赁范围
2.2客房租赁期限
2.3客房租金及支付方式
2.4客房租金调整
3.宾馆客房管理
3.1客房卫生与安全
3.2客房设施设备维护
3.3客房维修责任
4.物业管理服务
4.1物业管理范围
4.2物业管理费用
4.3物业管理费用支付方式
5.客房租赁双方权利与义务
5.1客房租赁方权利
5.2客房租赁方义务
5.3宾馆方权利
5.4宾馆方义务
6.违约责任
6.1客房租赁方违约责任
6.2宾馆方违约责任
6.3违约金及赔偿
7.合同解除与终止
7.1合同解除条件
7.2合同终止条件
7.3合同解除或终止的程序
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决费用
9.合同附件
9.1客房租赁清单
9.2物业管理服务内容清单
9.3其他附件
10.合同变更
10.1合同变更条件
10.2合同变更程序
10.3合同变更效力
11.合同解除与终止后的处理
11.1客房租赁方责任
11.2宾馆方责任
11.3合同解除或终止后的费用结算
12.合同其他约定
12.1合同保密条款
12.2合同解除或终止后的通知义务
12.3合同解除或终止后的争议处理
13.合同解除或终止后的债权债务处理
13.1客房租赁方债权债务处理
13.2宾馆方债权债务处理
14.合同生效日期与签署日期
第一部分：合同如下：
1.合同订立与生效
1.1合同双方基本信息
（1）甲方（宾馆方）：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人]，联系电话：[甲方联系电话]。
（2）乙方（客房租赁方）：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人]，联系电话：[乙方联系电话]。
1.2合同订立时间与地点
本合同于____年____月____日，在[合同订立地点]订立。
1.3合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
2.宾馆客房租赁
2.1客房租赁范围
甲方同意将位于[具体地址]的[客房类型]客房出租给乙方使用。
2.2客房租赁期限
本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.3客房租金及支付方式
（1）租金金额：本合同约定的租金为每月[租金金额]，租金总额为[租金总额]。
（2）支付方式：乙方应于每月前____日前向甲方支付租金。
2.4客房租金调整
租赁期内如遇国家政策调整或市场行情变动，双方可协商调整租金，调整后的租金应在一个月内通知对方。
3.宾馆客房管理
3.1客房卫生与安全
甲方应保持客房的清洁卫生和良好状态，确保客用房安全。
3.2客房设施设备维护
甲方负责客房设施设备的日常维护，确保其正常运行。
3.3客房维修责任
因乙方使用不当导致客房设施设备损坏，乙方应承担维修费用。
4.物业管理服务
4.1物业管理范围
甲方负责本合同所涉及的物业管理服务，包括但不限于保安、清洁、绿化、设施设备维修等。
4.2物业管理费用
物业管理费用为每月[物业管理费用]，乙方应于每月前____日前向甲方支付。
4.3物业管理费用支付方式
物业管理费用支付方式与租金支付方式相同。
5.客房租赁双方权利与义务
5.1客房租赁方权利
（1）乙方享有在租赁期限内对租赁客房的合理使用权利。
（2）乙方有权在租赁期满后，按照合同约定继续租赁或退租。
5.2客房租赁方义务
（1）乙方应按照合同约定支付租金及物业管理费用。
（2）乙方应爱护客房及设施设备，不得擅自拆改或损坏。
5.3宾馆方权利
（1）甲方有权在租赁期限内对客房进行合理维修。
（2）甲方有权在租赁期满后，按照合同约定继续租赁或收回客房。
5.4宾馆方义务
（1）甲方应按照合同约定提供租赁客房及相关服务。
（2）甲方应保障客房及设施设备的安全与完好。
6.违约责任
6.1客房租赁方违约责任
（1）乙方未按时支付租金或物业管理费用，应向甲方支付滞纳金。
（2）乙方擅自拆改或损坏客房设施设备，应承担赔偿责任。
6.2宾馆方违约责任
（1）甲方未按时提供租赁客房及相关服务，应向乙方支付违约金。
（2）甲方未按时进行客房维修，应承担相应责任。
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