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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度住宅小区搬迁安置补偿协议

本合同目录一览

1.总则

1.1定义和解释

1.2适用范围

1.3合同生效和终止

1.4违约责任

1.5争议解决

1.6法律适用

2.搬迁安置基本情况

2.1搬迁原因

2.2搬迁区域

2.3安置区域

2.4搬迁期限

2.5安置期限

3.补偿原则和标准

3.1补偿范围

3.2补偿方式

3.3补偿标准

3.4补偿金额确定

4.搬迁费用及支付方式

4.1费用明细

4.2支付时间

4.3支付方式

4.4逾期支付责任

5.安置房交付

5.1安置房面积和户型

5.2安置房交付时间

5.3质量验收

5.4配套设施

5.5不良情况处理

6.补助及优惠政策

6.1补助金额和标准

6.2优惠政策内容及实施

6.3补助及优惠政策的调整

7.知识产权及土地使用权

7.1土地使用权及产权

7.2知识产权归属

7.3产权登记手续

7.4土地使用年限

8.搬迁及安置过程中注意事项

8.1环保及安全措施

8.2交通组织及保障

8.3临时安置措施

8.4争议解决机制

9.附属设施及公共配套设施

9.1设施清单

9.2配套设施标准

9.3设施建设及维护责任

9.4附属设施移交手续

10.附属权益及配套设施管理

10.1附属权益定义

10.2配套设施使用规则

10.3配套设施维护保养

10.4配套设施收费及收益分配

11.拆迁补偿安置资金的支付和管理

11.1支付时间和条件

11.2支付管理方式

11.3专项账户管理

11.4支付凭证及记录

12.保险和赔偿

12.1保险范围及标准

12.2赔偿标准和程序

12.3保险费用及承担

12.4保险合同及理赔

13.合同变更和解除

13.1变更程序

13.2解除条件

13.3解除通知及期限

13.4变更或解除后的处理

14.附则

14.1通知方式

14.2不可抗力

14.3合同份数

14.4合同附件

第一部分：合同如下：

1.总则

1.1定义和解释

（1）“乙方”指搬迁户；

（2）“甲方”指搬迁安置补偿实施主体；

（3）“搬迁安置补偿协议”指本合同；

（4）“搬迁区域”指甲方确定的搬迁区域范围；

（5）“安置区域”指甲方确定的安置区域范围；

（6）“补偿”指甲方对乙方因搬迁而遭受的损失进行的经济补偿；

1.2适用范围

本搬迁安置补偿协议适用于乙方在搬迁区域内拥有合法房产并自愿搬迁至安置区域的情况。

1.3合同生效和终止

本合同自双方签字盖章之日起生效，至乙方完成搬迁并取得安置房钥匙之日起终止。

1.4违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

1.5争议解决

本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

1.6法律适用

本合同适用中华人民共和国法律。

2.搬迁安置基本情况

2.1搬迁原因

乙方因城市规划、公共基础设施建设等需要，需搬迁至甲方指定的安置区域。

2.2搬迁区域

乙方现有的住宅位于甲方确定的搬迁区域范围内。

2.3安置区域

乙方搬迁后的安置住宅位于甲方指定的安置区域。

2.4搬迁期限

乙方应在甲方规定的时间内完成搬迁。

2.5安置期限

甲方应在乙方搬迁完成后的一定期限内，交付乙方安置住宅。

3.补偿原则和标准

3.1补偿范围

乙方因搬迁而产生的搬迁费用、房屋损失、停产停业损失、临时安置补偿等。

3.2补偿方式

甲方将以货币形式支付乙方补偿款。

3.3补偿标准

补偿标准按照国家和地方的有关规定执行，并考虑乙方实际情况进行合理调整。

3.4补偿金额确定

补偿金额由甲方根据乙方实际情况及补偿标准进行核算，并向乙方公示。

4.搬迁费用及支付方式

4.1费用明细

搬迁费用包括搬迁运输费、临时安置费、停产停业损失补偿等。

4.2支付时间

搬迁费用在乙方完成搬迁后的一定期限内支付。

4.3支付方式

甲方通过银行转账方式支付乙方搬迁费用。

4.4逾期支付责任

甲方未按约定时间支付搬迁费用，应向乙方支付违约金。

5.安置房交付

5.1安置房面积和户型

安置房面积和户型按照乙方原住宅面积和户型进行安置，或根据甲方提供的安置房户型和面积进行选择。

5.2安置房交付时间

甲方应在乙方完成搬迁后的三个月内，将安置房交付乙方。

5.3质量验收

乙方对安置房进行质量验收，