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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版租赁房屋租赁合同解除及赔偿协议

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2房屋基本信息

1.3租赁期限

2.合同解除条件

2.1双方协商解除

2.2违约解除

2.3不可抗力解除

3.解除程序

3.1解除通知

3.2解除期限

3.3解除方式

4.租金及押金处理

4.1租金结算

4.2押金退还

4.3违约责任

5.房屋设施及维修责任

5.1房屋设施状况

5.2维修责任划分

5.3维修费用承担

6.违约责任及赔偿

6.1违约行为定义

6.2违约责任承担

6.3赔偿标准及方式

7.合同解除后的权利义务

7.1房屋返还

7.2物品处理

7.3合同解除后的费用承担

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止后的处理

10.其他约定事项

10.1不可抗力条款

10.2合同变更及补充

10.3合同附件

11.合同附件清单

12.合同签署日期

13.合同双方签字盖章

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.1.1出租方：姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码、联系方式

1.1.2承租方：姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码、联系方式

1.2房屋基本信息

1.2.1房屋地址：具体街道、门牌号码

1.2.2房屋类型：住宅/商业/办公等

1.2.3房屋面积：平方米

1.2.4房屋结构：砖混/钢结构等

1.3租赁期限

1.3.1租赁开始日期：年/月/日

1.3.2租赁结束日期：年/月/日

1.3.3租赁期限：年

2.合同解除条件

2.1双方协商解除

2.1.1出租方和承租方可就合同解除事宜进行协商

2.1.2协商一致后，双方签署书面解除协议

2.2违约解除

2.2.1出租方或承租方违约，另一方有权解除合同

2.2.2违约情形包括但不限于：未按时支付租金、擅自改变房屋结构、严重损害房屋等

2.3不可抗力解除

2.3.1因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可解除合同

2.3.2不可抗力包括但不限于：自然灾害、政府行为等

3.解除程序

3.1解除通知

3.1.1解除合同需以书面形式通知对方

3.1.2解除通知应包含解除原因、解除日期等内容

3.2解除期限

3.2.1解除通知送达对方后，合同解除生效

3.2.2解除期限自解除通知送达之日起计算

3.3解除方式

3.3.1解除合同可采取书面协议或诉讼方式

4.租金及押金处理

4.1租金结算

4.1.1租金按月支付，每季度为一个结算周期

4.1.2租金支付方式：银行转账、现金等

4.2押金退还

4.2.1租赁期满或合同解除后，押金应无息退还

4.2.2押金退还条件：房屋设施完好、无欠款等

4.3违约责任

4.3.1出租方或承租方违约，应承担违约责任

4.3.2违约责任包括但不限于：赔偿损失、支付违约金等

5.房屋设施及维修责任

5.1房屋设施状况

5.1.1出租方保证房屋设施齐全、完好

5.1.2承租方应在入住前对房屋设施进行检查

5.2维修责任划分

5.2.1房屋正常使用中的维修由出租方负责

5.2.2承租方因使用不当造成的损坏，由承租方负责维修或赔偿

5.3维修费用承担

5.3.1维修费用由责任方承担

5.3.2双方另有约定的，从其约定

6.违约责任及赔偿

6.1违约行为定义