2025年度办公区使用权租赁招投标合同-@-2.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度办公区使用权租赁招投标合同2

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同名称

1.2合同双方

1.3合同签订日期

1.4合同生效日期

1.5合同期限

2.租赁物业概况

2.1物业位置

2.2物业面积

2.3物业结构

2.4物业设施

2.5物业权属

3.租赁用途

3.1主要用途

3.2限制用途

3.3改造与装修

4.租金及支付方式

4.1租金标准

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4拖欠租金处理

5.租金调整

5.1调整原因

5.2调整方式

5.3调整通知

6.租赁押金

6.1押金金额

6.2押金支付方式

6.3押金退还条件

6.4押金退还流程

7.物业使用责任

7.1使用规范

7.2使用限制

7.3保管责任

7.4维护责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除通知

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.其他约定

11.1法律适用

11.2不可抗力

11.3合同附件

12.合同附件

12.1物业描述

12.2租赁面积测量报告

12.3其他相关文件

13.合同签订与生效

13.1签订主体

13.2签订时间

13.3生效条件

14.合同终止与解除

14.1终止条件

14.2解除程序

14.3解除通知

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同名称：2025年度办公区使用权租赁招投标合同

1.2合同双方：

1.2.1出租方：[出租方全称]

1.2.2承租方：[承租方全称]

1.3合同签订日期：[签订日期]

1.4合同生效日期：[生效日期]

1.5合同期限：自[生效日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]年。

第二条租赁物业概况

2.1物业位置：[详细地址]

2.2物业面积：[总面积]平方米，其中办公面积[办公面积]平方米，附属设施面积[附属设施面积]平方米。

2.3物业结构：[建筑结构描述]

2.4物业设施：[详细设施清单，包括但不限于：电梯、消防设施、监控系统、空调系统等]

2.5物业权属：[权属证明文件编号及出具单位]

第三条租赁用途

3.1主要用途：办公、会议、接待等商务活动。

3.2限制用途：不得用于生产、加工、储存危险品或易燃易爆物品。

3.3改造与装修：未经出租方书面同意，承租方不得对物业进行任何形式的改造或装修。

第四条租金及支付方式

4.1租金标准：[租金金额]元/月，按月计收。

4.2租金支付时间：每月[具体日期]前支付当月租金。

4.3租金支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]

4.4拖欠租金处理：如承租方拖欠租金，出租方有权采取催收措施，包括但不限于：书面催告、停止提供物业服务、解除合同等。

第五条租金调整

5.1调整原因：根据市场行情、物价指数等因素，经双方协商一致，可对租金进行调整。

5.2调整方式：按年度调整，调整幅度不超过[具体百分比]。

5.3调整通知：调整前[具体时间]内向承租方发出书面通知。

第六条租赁押金

6.1押金金额：[押金金额]元。

6.2押金支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]

6.3押金退还条件：合同期满或提前解除合同，且承租方无违约行为，出租方在[具体时间]内退还押金。

6.4押金退还流程：承租方提交押金退还申请，出租方核实无误后退还押金。

第七条物业使用责任

7.1使用规范：承租方应遵守国家法律法规、物业管理规定及出租方制定的各项规章制度。

7.2使用限制：不得擅自改变物业用途，不得占用消防通道、公共区域等。

7.3保管责任：承租方应对租赁物业及附属设施负责保管，确保其完好无损。

7.4维护责任：承租方应定期对租赁物业进行维护保养，确保其正常运行。

第八条违约责任

8.1违约情形：

8.1.1承租方未按时支付租金；

8.1.2承租方擅自改变物业用途；

8.1.3承租方违反物业管理规定，造成他人损害；

8.1.4承租方损坏租赁物业或附属设施；

8.1.5承租方未按照约定进行维护保养。

8.2违约责任：

8.2.1承租方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.2.2出租方有