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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年度冷链仓储物业管理及冷链物流合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方法定代表人
1.3合同双方联系方式
1.4合同双方地址
2.合同标的
2.1冷链仓储物业管理范围
2.2冷链物流服务范围
2.3冷链仓储及物流设施设备
3.合同期限
3.1合同起始日期
3.2合同终止日期
3.3合同续约条款
4.物业管理费用
4.1物业管理费计算方式
4.2物业管理费支付方式
4.3物业管理费调整机制
5.冷链物流费用
5.1冷链物流费计算方式
5.2冷链物流费支付方式
5.3冷链物流费调整机制
6.物业及物流设施设备维护
6.1物业及物流设施设备维护责任
6.2维护计划及周期
6.3维护费用承担
7.仓储及物流服务质量标准
7.1仓储服务质量标准
7.2物流服务质量标准
7.3质量监督及考核
8.仓储及物流安全管理
8.1安全管理制度
8.2安全责任划分
8.3应急预案
9.保密条款
9.1保密内容
9.2保密义务
9.3违约责任
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
10.3违约赔偿
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决程序
12.合同解除
12.1合同解除条件
12.2合同解除程序
12.3合同解除后的责任
13.合同生效及终止
13.1合同生效条件
13.2合同终止条件
13.3合同终止后的处理
14.其他约定
14.1合同附件
14.2合同附件效力
14.3合同解释及争议解决规则
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：冷链仓储管理有限公司
乙方：冷链物流有限公司
1.2合同双方法定代表人
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3合同双方联系方式
1.4合同双方地址
甲方地址：省市区路号
乙方地址：省市区路号
2.合同标的
2.1冷链仓储物业管理范围
甲方负责乙方租赁的冷链仓储设施及附属设施的物业管理，包括但不限于设施设备的维护、安全巡查、环境卫生、绿化等工作。
2.2冷链物流服务范围
乙方提供冷链物流服务，包括但不限于货物装卸、仓储、运输、配送等。
2.3冷链仓储及物流设施设备
双方共同投资建设的冷链仓储及物流设施设备，包括冷库、冷藏车、装卸设备等。
3.合同期限
3.1合同起始日期
本合同自200X年X月X日起生效。
3.2合同终止日期
本合同有效期为五年，自合同生效之日起计算。
3.3合同续约条款
如双方同意，合同到期前三个月内，可协商签订续约合同。
4.物业管理费用
4.1物业管理费计算方式
物业管理费按月计算，按实际使用面积收取。
4.2物业管理费支付方式
乙方应在每月一个工作日前，向甲方支付当月物业管理费。
4.3物业管理费调整机制
物业管理费按国家相关政策及市场价格进行调整，调整方案由双方协商确定。
5.冷链物流费用
5.1冷链物流费计算方式
冷链物流费用按实际运输距离、货物种类及运输时间计算。
5.2冷链物流费支付方式
乙方应在每次运输完成后，向甲方支付当次冷链物流费用。
5.3冷链物流费调整机制
冷链物流费用按国家相关政策及市场价格进行调整，调整方案由双方协商确定。
6.物业及物流设施设备维护
6.1物业及物流设施设备维护责任
甲方负责冷链仓储设施的日常维护，乙方负责冷链物流设备的日常维护。
6.2维护计划及周期
双方应制定年度维护计划，并按计划进行维护。
6.3维护费用承担
维护费用由责任方承担，如涉及双方共同责任，则按比例分摊。
7.仓储及物流服务质量标准
7.1仓储服务质量标准
甲方应确保仓储设施安全、卫生、整洁，满足乙方货物存储需求。
7.2物流服务质量标准
乙方应确保冷链物流服务及时、准确、安全，满足客户需求。
7.3质量监督及考核
双方应定期对服务质量进行监督和考核，考核结果作为调整费用和改进服务的依据。
8.仓储及物流安全管理
8.1安全管理制度
双方应共同制定并执行仓储及物流安全管理制度，包括但不限于消防安全、防盗安全、食品安全等。
8.2安全责任划分
甲方负责仓储设施的安全管理，乙方负责冷链物流过程中的安全管理。
8.3应急预案
双方应制定应急预案，包括火灾、盗窃、食品安全事故等紧急情况的应对措施。
9.保密条款
9.1保密内容
双方在本合同履行过程中
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