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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版物业管理服务收费标准调整合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业服务方名称

1.2物业服务方地址

1.3物业服务方法定代表人

1.4业主方名称

1.5业主方地址

1.6业主方法定代表人

2.物业管理服务范围

2.1服务区域

2.2服务内容

2.3服务标准

3.服务收费标准

3.1收费项目

3.2收费标准

3.3收费方式

4.收费调整依据

4.1国家相关法律法规

4.2行业收费标准

4.3物业管理成本

5.服务期限

5.1服务起始日期

5.2服务终止日期

6.服务费用支付

6.1付款方式

6.2付款期限

6.3逾期付款处理

7.服务费用结算

7.1结算周期

7.2结算方式

7.3结算争议处理

8.物业管理服务内容调整

8.1服务内容变更程序

8.2服务内容变更通知

8.3服务内容变更生效日期

9.物业管理服务质量保证

9.1质量标准

9.2质量检查

9.3质量改进措施

10.物业管理服务争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决期限

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约责任赔偿

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除与终止程序

13.合同生效与备案

13.1合同生效条件

13.2合同备案要求

13.3合同备案期限

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2争议管辖

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业服务方名称：物业管理有限公司

1.2物业服务方地址：市区路号

1.3物业服务方法定代表人：

1.4业主方名称：小区业主委员会

1.5业主方地址：市区路号

1.6业主方法定代表人：

2.物业管理服务范围

2.1服务区域：市区路号小区

2.2服务内容：包括但不限于小区公共区域的清洁、绿化、秩序维护、设备设施的维修保养等。

2.3服务标准：按照《物业管理条例》及国家相关标准执行。

3.服务收费标准

3.1收费项目：物业管理服务费、公共能耗费、专项维修资金等。

3.2收费标准：

3.2.1物业管理服务费：根据物业类型和面积，收费标准为每平方米每月X元。

3.2.2公共能耗费：根据实际消耗，收费标准为每度电X元，每立方米水X元。

3.2.3专项维修资金：按照国家相关规定和小区实际情况缴纳。

3.3收费方式：通过银行转账或现金支付。

4.收费调整依据

4.1国家相关法律法规

4.2行业收费标准

4.3物业管理成本

5.服务期限

5.1服务起始日期：2025年1月1日

5.2服务终止日期：2029年12月31日

6.服务费用支付

6.1付款方式：每年支付一次，于每年的1月1日前支付全年物业管理服务费。

6.2付款期限：自物业服务方发出付款通知之日起X个工作日内支付。

6.3逾期付款处理：逾期未支付服务费用的，物业服务方有权按照每日万分之X的利率收取滞纳金。

7.服务费用结算

7.1结算周期：每年结算一次，于每年的12月31日前结算全年物业管理服务费。

7.2结算方式：物业服务方将结算通知送达业主方，业主方应在接到通知后X个工作日内支付。

7.3结算争议处理：如出现结算争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向当地物业管理部门申请调解或向人民法院提起诉讼。

8.物业管理服务内容调整

8.1服务内容变更程序：

8.1.1物业服务方认为需要调整服务内容时，应提前X个月向业主方提出书面调整方案。

8.1.2业主方收到调整方案后，应在X个工作日内予以回复。

8.2服务内容变更通知：

8.2.1物业服务方应根据业主方的回复，决定是否实施服务内容的调整。

8.2.2服务内容调整经双方同意后，物业服务方应向业主方发出书面通知，并说明调整的原因和具体内容。

8.3服务内容变更生效日期：

8.3.1服务内容调整自双方同意之日起生效，并在物业服务合同中予以明确。

9.物业管理服务质量保证

9.1质量标准：

9.1.1物业服务方应按照国家相关标准和行业标准提供物业服务。

9.1.2物业服务方应定期对服务质量进行自查，确保服务质量达到约定的标准。

9.2质量检查：

9.2.1业主方有权对物业服务进行监督和