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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度公共设施拆迁补偿协议书范例

本合同目录一览

1.总则

1.1协议依据与目的

1.2定义与解释

1.3协议的有效性

2.拆迁范围与内容

2.1拆迁区域概述

2.2拆迁对象界定

2.3拆迁范围详细说明

3.拆迁补偿原则与标准

3.1补偿原则

3.2补偿标准

3.3补偿方式

4.拆迁程序与流程

4.1拆迁前期工作

4.2拆迁公告与通知

4.3拆迁实施

4.4拆迁验收

5.拆迁补偿款的计算与支付

5.1补偿款计算方法

5.2补偿款支付方式

5.3支付时间与期限

6.拆迁安置

6.1安置方式

6.2安置地点与条件

6.3安置补偿

7.拆迁争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算与支付

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除与终止程序

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密义务

10.3违约责任

11.不可抗力

11.1不可抗力事件定义

11.2不可抗力处理

11.3通知与证明

12.合同附件

12.1附件一：拆迁范围图

12.2附件二：补偿明细表

12.3附件三：安置协议

13.合同生效与解除

13.1合同生效条件

13.2合同解除条件

13.3合同生效时间

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.总则

1.1协议依据与目的

1.1.1本协议依据《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。

1.1.2本协议的目的为明确拆迁范围、补偿标准、补偿方式、拆迁程序等内容，确保拆迁工作的顺利进行，保障各方合法权益。

1.2定义与解释

1.2.1“公共设施”指为本合同所述拆迁区域范围内的基础设施、公共服务设施等。

1.2.2“被拆迁人”指本合同规定的享有拆迁补偿权益的个人或单位。

1.2.3“拆迁人”指负责实施拆迁工作的政府部门或其委托的拆迁实施单位。

1.3协议的有效性

1.3.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为2005年1月1日至2025年12月31日。

2.拆迁范围与内容

2.1拆迁区域概述

2.1.1拆迁区域位于市区，具体范围见附件一。

2.2拆迁对象界定

2.2.1拆迁对象包括住宅、商业、办公等建筑物及其附属设施。

2.3拆迁范围详细说明

2.3.1拆迁范围涉及房屋共计栋，总面积平方米。

3.拆迁补偿原则与标准

3.1补偿原则

3.1.1公平、合理、自愿的原则。

3.2补偿标准

3.2.1按照拆除房屋面积和区位系数确定补偿金额。

3.2.2拆除住宅房屋的补偿金额按照市场评估价的倍计算。

3.2.3拆除非住宅房屋的补偿金额按照市场评估价的倍计算。

3.3补偿方式

3.3.1补偿方式包括货币补偿和房屋安置。

4.拆迁程序与流程

4.1拆迁前期工作

4.1.1拆迁人应在拆迁前向被拆迁人发出拆迁通知。

4.1.2拆迁人应提供拆迁范围、补偿标准、拆迁流程等相关信息。

4.2拆迁公告与通知

4.2.1拆迁人应在拆迁前30日发布拆迁公告。

4.3拆迁实施

4.3.1拆迁人应按照法定程序进行拆迁。

4.4拆迁验收

4.4.1拆迁完成后，拆迁人应组织验收。

5.拆迁补偿款的计算与支付

5.1补偿款计算方法

5.1.1补偿款计算方法按照附件二中的补偿明细表执行。

5.2补偿款支付方式

5.2.1补偿款采取银行转账方式支付。

5.3支付时间与期限

5.3.1补偿款应在拆迁验收合格后的个工作日内支付完毕。

6.拆迁安置

6.1