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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度二手房交易房屋租赁合同解除协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1协议双方名称

1.2协议双方地址

1.3协议双方联系方式

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落地址

2.2房屋面积

2.3房屋产权状况

2.4房屋用途

3.合同解除原因

3.1双方协商解除

3.2单方解除

3.3违约解除

4.合同解除生效时间

5.租赁房屋的返还

5.1返还时间

5.2返还条件

5.3返还方式

6.租金及押金处理

6.1租金结算

6.2押金退还

6.3违约金

7.房屋维修责任

7.1维修责任划分

7.2维修费用承担

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2仲裁解决

8.3司法诉讼

9.合同解除后的其他事项

9.1水电煤等费用结算

9.2房屋附属设施的处理

9.3其他相关事宜

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1房屋租赁合同

11.2房屋产权证明

11.3其他相关证明文件

12.合同份数及保管

12.1合同份数

12.2合同保管

13.合同变更与解除

13.1合同变更条件

13.2合同解除条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1协议双方名称

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

1.2协议双方地址

甲方地址：__________

乙方地址：__________

1.3协议双方联系方式

甲方联系方式：__________

乙方联系方式：__________

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落地址

房屋地址：__________

2.2房屋面积

房屋面积：__________平方米

2.3房屋产权状况

房屋产权证号：__________

2.4房屋用途

房屋用途：__________

3.合同解除原因

3.1双方协商解除

因__________原因，经甲乙双方友好协商一致，决定解除双方签订的房屋租赁合同。

3.2单方解除

因__________原因，甲方/乙方（根据实际情况选择）有权单方面解除本合同。

3.3违约解除

因甲方/乙方（根据实际情况选择）违反本合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权解除本合同。

4.合同解除生效时间

本合同解除协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.租赁房屋的返还

5.1返还时间

乙方应于合同解除生效之日起__________日内将房屋及附属设施完好无损地返还给甲方。

5.2返还条件

房屋及附属设施应保持原状，不得有损坏、改建等情况。

5.3返还方式

乙方应将房屋及附属设施直接交付给甲方，并确保交付时无任何他人占用。

6.租金及押金处理

6.1租金结算

合同解除前，乙方应支付至合同解除之日的租金。

6.2押金退还

甲方应在合同解除生效之日起__________日内退还乙方已缴纳的押金。

6.3违约金

若乙方未按时返还房屋，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为__________元/日。

7.房屋维修责任

7.1维修责任划分

房屋及附属设施的维修责任按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定划分。

7.2维修费用承担

房屋正常使用期间的维修费用由甲方承担；因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。

8.争议解决方式

8.1协商解决

甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成时，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。

8.2仲裁解决

甲乙双方可以选择将争议提交至__________仲裁委员会仲裁解决，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

8.3司法诉讼

如双方协商或仲裁无法解决争议，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

9.合同解除后的其他事项

9.1水电煤等费用结算

合同解除前，乙方应结清房屋内的水电煤等费用，并将相关单据交付甲方。

9.2房屋附属设施的处理

房屋附属设施如为乙方购买，乙方应将设施所有权及使用说明书等文件交付甲方。

9.3其他相关事宜

合同解除后，双方应妥善处理合同解除过程中产生的其他事宜，包括但不限于合同解除通知的送达、合同解除后的债权债务关系等。

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

本合同解除协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同终止条件

本合同解除协议生效后，原房屋租赁合同自动终止。

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