二零二五年度个人按揭房产借款合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度个人按揭房产借款合同

本合同目录一览

1.合同当事人基本信息

1.1借款人基本信息

1.2借款人担保人基本信息

1.3贷款人基本信息

1.4评估机构基本信息

2.房产信息

2.1房产基本情况

2.2房产所有权证书

2.3房产评估报告

2.4房产抵押登记证明

3.借款金额、期限及利率

3.1借款金额

3.2借款期限

3.3贷款利率

3.4利息计算方式

4.还款方式及期限

4.1还款方式

4.2还款期限

4.3逾期还款责任

5.抵押物管理

5.1抵押物维护责任

5.2抵押物保险

5.3抵押物处置

6.担保方式及责任

6.1担保方式

6.2担保责任

6.3担保解除

7.费用承担

7.1贷款手续费

7.2评估费

7.3保险费

7.4其他费用

8.保密条款

8.1保密信息范围

8.2保密义务

8.3违约责任

9.合同变更及解除

9.1合同变更

9.2合同解除

9.3合同终止

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任

11.3违约金

12.合同生效及履行

12.1合同生效条件

12.2合同履行地点

12.3合同履行期限

13.其他约定

13.1合同附件

13.2通知送达方式

13.3合同解除条件

13.4合同解释

14.合同签署及附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同当事人基本信息

1.1借款人基本信息

借款人姓名：（姓名）

身份证号码：（身份证号码）

住址：（住址）

联系电话：（联系电话）

1.2借款人担保人基本信息

担保人姓名：（姓名）

身份证号码：（身份证号码）

住址：（住址）

联系电话：（联系电话）

1.3贷款人基本信息

贷款人名称：（贷款人名称）

住所：（住所）

联系电话：（联系电话）

1.4评估机构基本信息

评估机构名称：（评估机构名称）

住所：（住所）

联系电话：（联系电话）

2.房产信息

2.1房产基本情况

房产坐落地点：（房产坐落地点）

房产建筑面积：（房产建筑面积）

房产用途：（房产用途）

2.2房产所有权证书

房产所有权证书编号：（房产所有权证书编号）

2.3房产评估报告

评估报告编号：（评估报告编号）

评估价值：（评估价值）

2.4房产抵押登记证明

抵押登记证明编号：（抵押登记证明编号）

3.借款金额、期限及利率

3.1借款金额

借款金额：（借款金额）

3.2借款期限

借款期限：（借款期限）年

3.3贷款利率

贷款利率：（贷款利率）%

4.还款方式及期限

4.1还款方式

还款方式：等额本息还款法

4.2还款期限

还款期限：（还款期限）月

4.3逾期还款责任

逾期还款利率：（逾期还款利率）%

5.抵押物管理

5.1抵押物维护责任

借款人负责抵押物的日常维护，确保其价值不因自身原因而降低。

5.2抵押物保险

借款人应购买抵押物保险，并确保保险金额不低于抵押物评估价值。

5.3抵押物处置

如借款人违约，贷款人有权处置抵押物，以偿还贷款本息及违约金。

6.担保方式及责任

6.1担保方式

担保方式：连带责任保证

6.2担保责任

担保人承担连带责任，在借款人无力偿还贷款本息时，由担保人承担偿还责任。

6.3担保解除

借款人提前偿还全部贷款本息，担保责任自动解除。

7.费用承担

7.1贷款手续费

借款人承担贷款手续费用：（贷款手续费）元。

7.2评估费

借款人承担评估费用：（评估费）元。

7.3保险费

借款人承担抵押物保险费用：（保险费）元。

7.4其他费用

借款人承担合同规定的其他费用。

8.保密条款

8.1保密信息范围

本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息、客户信息等均为保密信息。

8.2保密义务

合同当事人双方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

8.3违约责任

任何一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

9.合同变更及解除

9.1合同变更

合同内容变更需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。

9.2合同解除

（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；

（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

9.3合同终止

合同解除后，双方应立即终止合同约定的权利义务