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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版新型社区便利店租赁合同示范文本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期及地点

1.3合同租赁期限

1.4租赁物基本信息

2.租赁物权属及使用

2.1租赁物权属证明

2.2租赁物使用范围

2.3租赁物维护责任

3.租金及支付方式

3.1租金金额及支付时间

3.2租金支付方式

3.3违约责任

4.租金调整及免租期

4.1租金调整条件

4.2租金调整幅度

4.3免租期及使用

5.押金及退还

5.1押金金额及支付时间

5.2押金退还条件及时间

5.3押金退还方式

6.租赁物装修及改造

6.1装修及改造条件

6.2装修及改造费用承担

6.3装修及改造审批

7.合同解除及终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除及终止后的处理

8.违约责任

8.1违约行为及认定

8.2违约责任承担

8.3违约金及赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同附件

10.1附件一：租赁物清单

10.2附件二：装修及改造方案

10.3附件三：其他相关文件

11.合同生效及变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3合同解除及终止后的处理

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2合同解释

12.3合同签订及履行

13.合同签署

13.1合同签署人

13.2合同签署日期

13.3合同签署地点

14.合同附件签署

14.1附件一签署

14.2附件二签署

14.3附件三签署

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.1.1出租方名称：____________________

1.1.2出租方地址：____________________

1.1.3出租方法定代表人：____________________

1.1.4出租方联系电话：____________________

1.1.5出租方营业执照号：____________________

1.1.6出租方开户银行：____________________

1.1.7出租方银行账号：____________________

1.2合同签订日期及地点

1.2.1签订日期：____年____月____日

1.2.2签订地点：____________________

1.3合同租赁期限

1.3.1租赁期限：____年____月____日至____年____月____日

1.4租赁物基本信息

1.4.1租赁物名称：____________________

1.4.2租赁物地址：____________________

1.4.3租赁物面积：____平方米

1.4.4租赁物用途：便利店

2.租赁物权属及使用

2.1租赁物权属证明

2.1.1出租方承诺租赁物权属清晰，无任何权属纠纷。

2.1.2出租方提供租赁物权属证明文件：____________________

2.2租赁物使用范围

2.2.1租赁物仅用于便利店经营，不得用于其他用途。

2.2.2租赁物不得擅自改变结构或进行装修。

2.3租赁物维护责任

2.3.1出租方负责租赁物的日常维护及保养。

2.3.2租赁物发生故障，出租方应及时维修，确保租赁物正常使用。

3.租金及支付方式

3.1租金金额及支付时间

3.1.1租金总额：____元

3.1.2每月租金：____元

3.1.3支付时间：每月____日前支付

3.2租金支付方式

3.2.1租金支付方式：银行转账

3.2.2银行转账信息：____________________

3.3违约责任

3.3.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的违约金。

3.3.2甲方未按时收取租金，应向乙方支付____%的违约金。

4.租金调整及免租期

4.1租金调整条件

4.1.1国家政策调整

4.1.2市场行情变动

4.2租金调整幅度

4.2.1租金调整幅度根据实际情况确定，但最高不超过____%。

4.3免租期及使用

4.3.1免租期：____个月

4.3.2免租期内的租赁物使用不得影响甲方正常经营。

5.押金及退还

5.1押金金额及支付时间

5.1.1押金总额：____元

5.1.2押金支付时间：合同签订之日支付

5.2押