2025版办公楼租赁及节能改造合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版办公楼租赁及节能改造合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3合同租赁房屋信息

2.租赁期限及起止日期

2.1租赁期限

2.2租赁起止日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

3.4租金调整条款

4.租赁保证金

4.1保证金金额

4.2保证金缴纳方式

4.3保证金退还条件

4.4保证金利息

5.用途及使用限制

5.1合法用途

5.2使用限制

5.3违约责任

6.节能改造及维护责任

6.1节能改造范围

6.2节能改造费用

6.3节能改造期限

6.4节能改造验收

6.5维护责任

7.水电费及物业管理费

7.1水电费支付方式

7.2物业管理费支付方式

7.3费用结算方式

8.保险责任

8.1出租方保险责任

8.2承租方保险责任

8.3保险费用

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除或终止后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效及变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

12.3合同解除程序

13.其他约定事项

13.1违约金

13.2违法责任

13.3合同附件

14.合同签订及生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：___________

1.1.2出租方法定代表人：___________

1.1.3出租方注册地址：___________

1.1.4出租方联系电话：___________

1.1.5出租方开户银行及账号：___________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：___________

1.2.2承租方法定代表人：___________

1.2.3承租方注册地址：___________

1.2.4承租方联系电话：___________

1.2.5承租方开户银行及账号：___________

1.3合同租赁房屋信息

1.3.1房屋地址：___________

1.3.2房屋面积：___________平方米

1.3.3房屋用途：___________

1.3.4房屋产权证号：___________

第二条租赁期限及起止日期

2.1租赁期限：____年____个月

2.2租赁起止日期：____年____月____日至____年____月____日

2.3租赁续约条款：双方可在租赁期满前____个月协商续约，续约期限不超过____年。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：人民币____元/月

3.2租金支付方式：每月____日前，承租方将租金支付至出租方指定账户。

3.3租金支付时间：每月____日前

3.4租金调整条款：如市场租金上涨，双方可协商调整租金，但每年不超过一次。

第四条租赁保证金

4.1保证金金额：人民币____元

4.2保证金缴纳方式：租赁合同签订后____个工作日内，承租方将保证金支付至出租方指定账户。

4.3保证金退还条件：合同期满且承租方无违约行为，出租方在____个工作日内退还保证金。

4.4保证金利息：保证金自支付之日起，按银行同期存款利率计算利息，租赁期满后归承租方所有。

第五条用途及使用限制

5.1合法用途：承租方租赁房屋仅用于___________用途。

5.2使用限制：承租方不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动，不得影响相邻方权益。

5.3违约责任：如承租方违反本条约定，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应违约责任。

第六条节能改造及维护责任

6.1节能改造范围：___________

6.2节能改造费用：人民币____元，由出租方承担。

6.3节能改造期限：____个工作日内完成。

6.4节能改造验收：改造完成后，双方应共同进行验收，验收合格后方可投入使用。

6.5维护责任：租赁期间，房屋的维修保养由___________方负责。

第七条水电费及物业管理费

7.1水电费支付方式：由承租方按照实际使用情况，每月支付至水电费缴纳处。

7.2物业管理费支付方式：每月____日前，承租方将物业管理费支付