2024年度地下储藏室租赁与维护服务合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度地下储藏室租赁与维护服务合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同期限

1.4租赁储藏室地址

2.租赁双方的权利和义务

2.1租赁方权利

2.2租赁方义务

2.3出租方权利

2.4出租方义务

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2支付时间

3.3支付方式

3.4违约责任

4.储藏室使用规则

4.1使用范围

4.2使用限制

4.3维护责任

4.4不得从事的活动

5.维护服务内容

5.1储藏室清洁

5.2设备维护

5.3安全保障

5.4故障处理

6.维护服务费用

6.1费用标准

6.2支付时间

6.3支付方式

6.4违约责任

7.合同变更及终止

7.1合同变更

7.2合同终止

7.3终止条件

7.4终止程序

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效

10.1生效条件

10.2生效日期

11.合同附件

11.1附件一：租赁储藏室清单

11.2附件二：租金支付凭证

11.3附件三：维护服务明细

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除责任

13.其他约定事项

13.1通知方式

13.2不可抗力

13.3合同解释

14.合同签署及份数

14.1签署人

14.2合同份数

14.3送达地址

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.1.1出租方：甲公司

1.1.2租赁方：乙公司

1.2合同签订日期：2024年1月1日

1.3合同期限：自2024年1月1日至2024年12月31日

1.4租赁储藏室地址：甲公司位于市区路号地下储藏室

2.租赁双方的权利和义务

2.1租赁方权利

2.1.1使用租赁储藏室的权利

2.1.2获得甲公司提供的维护服务

2.1.3在合同期限内，租赁方有权要求甲公司提供必要的服务保障

2.2租赁方义务

2.2.1按时支付租金

2.2.2保管好租赁储藏室，不得擅自改动结构

2.2.3遵守租赁储藏室的使用规则

2.3出租方权利

2.3.1收取租金

2.3.2对租赁储藏室进行必要的维护和管理

2.3.3在合同到期前有权收回租赁储藏室

2.4出租方义务

2.4.1提供符合约定的租赁储藏室

2.4.2保证租赁储藏室的安全和正常使用

2.4.3在合同期限内提供必要的维护服务

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币元

3.2支付时间：每月的5日前

3.3支付方式：银行转账至甲公司指定账户

3.4违约责任：如租赁方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲公司支付相当于租金总额1%的违约金

4.储藏室使用规则

4.1使用范围：租赁储藏室仅限用于储存货物，不得用于其他用途

4.2使用限制：租赁方不得在储藏室内进行任何形式的经营活动

4.3维护责任：租赁方负责储藏室内的货物保管，并承担因自身原因造成的损失

4.4不得从事的活动：不得在储藏室内存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品

5.维护服务内容

5.1储藏室清洁：每月至少进行一次全面清洁

5.2设备维护：确保储藏室内设备的正常运行

5.3安全保障：定期检查消防设施，确保消防通道畅通

5.4故障处理：发现故障及时修复，确保储藏室安全

6.维护服务费用

6.1费用标准：根据实际情况制定，具体费用另行协商

6.2支付时间：与租金支付时间相同

6.3支付方式：与租金支付方式相同

6.4违约责任：如甲公司未按时提供维护服务，每逾期一日，应向租赁方支付相当于维护服务费用1%的违约金

7.合同变更及终止

7.1合同变更：任何一方需变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后生效

7.2合同终止：合同到期后自动终止；如遇特殊情况，经双方协商一致可提前终止合同

7.3终止条件：包括但不限于租赁方违约、甲公司收回租赁储藏室等

7.4终止程序：合同终止前，双方应进行必要的清算和交接手续

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1租赁方未按时支付租金

8.1.2租赁方擅自改动储藏室结构

8.1.3租赁方存放违禁物品

8.1.4租赁方违反使用规则造成储藏室损坏

8.2违约责任承担

8.2.1租赁方违约，应向甲公司支付违约金

8.2.2甲公司违约，应向租赁方支付违约金

8.