2024年最新版二手房交易合同规范文本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年最新版二手房交易合同规范文本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方（卖方）基本信息

1.2乙方（买方）基本信息

2.房产基本信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产用途

2.5房产权属

3.房产交易价格及支付方式

3.1房产交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

4.房产过户手续及费用

4.1过户手续

4.2过户费用

4.3费用承担

5.房产交付及验收

5.1房产交付时间

5.2房产验收标准

5.3验收程序

6.房产瑕疵及责任

6.1房产瑕疵说明

6.2瑕疵责任划分

6.3瑕疵处理方式

7.房产相关费用及税金

7.1相关费用

7.2税金

7.3费用承担

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1房产产权证明

11.2房产测绘报告

11.3其他相关证明材料

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人

13.合同修改

13.1修改方式

13.2修改程序

13.3修改效力

14.其他约定事项

14.1不可抗力

14.2法律变更

14.3合同解释

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方（卖方）基本信息

1.1.1甲方全称：

1.1.2甲方住所：

1.1.3甲方联系电话：

1.1.4甲方法定代表人或授权代表：

1.2乙方（买方）基本信息

1.2.1乙方全称：

1.2.2乙方住所：

1.2.3乙方联系电话：

1.2.4乙方法定代表人或授权代表：

2.房产基本信息

2.1房产位置

2.1.1所在区域：

2.1.2街道地址：

2.1.3小区名称：

2.1.4楼栋号：

2.1.5房号：

2.2房产面积

2.2.1建筑面积：

2.2.2使用面积：

2.2.3实际使用情况：

2.3房产结构

2.3.1结构类型：

2.3.2层数：

2.3.3房间数量：

2.4房产用途

2.4.1设计用途：

2.4.2实际用途：

2.5房产权属

2.5.1房产所有权证号：

2.5.2房产他项权利：

3.房产交易价格及支付方式

3.1房产交易价格

3.1.1房产总价：

3.1.2付款币种：

3.2付款方式

3.2.1首付款：

3.2.2尾款支付方式：

3.3付款时间节点

3.3.1首付款支付时间：

3.3.2尾款支付时间：

4.房产过户手续及费用

4.1过户手续

4.1.1需办理的手续：

4.1.2预计时间：

4.2过户费用

4.2.1预计费用总额：

4.2.2各项费用明细：

4.3费用承担

4.3.1甲方承担费用：

4.3.2乙方承担费用：

5.房产交付及验收

5.1房产交付时间

5.1.1房产交付日期：

5.2房产验收标准

5.2.1验收标准依据：

5.2.2验收项目：

5.3验收程序

5.3.1验收方式：

5.3.2验收流程：

6.房产瑕疵及责任

6.1房产瑕疵说明

6.1.1已知的瑕疵：

6.1.2未知瑕疵的承诺：

6.2瑕疵责任划分

6.2.1甲方责任：

6.2.2乙方责任：

6.3瑕疵处理方式

6.3.1处理原则：

6.3.2处理程序：

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.1.1甲方解除合同条件：

8.1.2乙方解除合同条件：

8.1.3双方协商一致解除合同的条件：

8.2违约责任

8.2.1甲方违约责任：

8.2.1.1未按期交付房产的违约责任：

8.2.1.2房产存在重大瑕疵的违约责任：

8.2.2乙方违约责任：

8.2.2.1未按期支付房款的违约责任：

8.2.2.2违反合同约定用途的违约责任：

8.3违约赔偿

8.3.1违约赔偿计算方式：

8.3.2赔偿金额：

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.1.1协商解决：

9.1.2仲裁解决：

9.1.3诉讼解决：

9.2争议解决机构

9.2.1仲裁机构：

9.2.2法院：

9.3争议解决费用

9.3.1协商解决费用：

9.3.2仲裁解决费用：

9.3.3诉讼解决费用：

10.合同生效及终止

10.1合同