2025版北京二手房交易合同中关于装修遗留问题处理范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版北京二手房交易合同中关于装修遗留问题处理范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1.买卖双方信息

1.2.房产基本信息

1.3.交易价格及支付方式

2.装修情况及遗留问题

2.1.装修情况概述

2.2.遗留问题清单

2.3.遗留问题处理方式

3.装修遗留问题处理流程

3.1.遗留问题确认

3.2.遗留问题协商

3.3.遗留问题整改

3.4.遗留问题验收

4.装修遗留问题费用承担

4.1.费用承担原则

4.2.费用计算方式

4.3.费用支付时间

5.保修责任及期限

5.1.保修责任范围

5.2.保修期限

5.3.保修方式

6.争议解决方式

6.1.争议解决原则

6.2.争议解决途径

6.3.争议解决期限

7.合同解除及违约责任

7.1.合同解除条件

7.2.违约责任承担

7.3.合同解除程序

8.合同生效及终止

8.1.合同生效条件

8.2.合同终止条件

8.3.合同终止程序

9.其他约定事项

9.1.不可抗力条款

9.2.通知方式

9.3.合同附件

10.合同附件一：房产基本信息表

10.1.房产基本情况

10.2.房产权属情况

10.3.房产配套设施

11.合同附件二：装修遗留问题清单

11.1.遗留问题项目

11.2.遗留问题描述

11.3.遗留问题处理要求

12.合同附件三：装修遗留问题费用计算表

12.1.费用项目

12.2.费用明细

12.3.费用合计

13.合同附件四：保修责任清单

13.1.保修项目

13.2.保修期限

13.3.保修方式

14.合同附件五：争议解决方式说明

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1.买卖双方信息

1.1.1.甲方（买方）名称：

1.1.2.甲方（买方）地址：

1.1.3.甲方（买方）联系方式：

1.1.4.乙方（卖方）名称：

1.1.5.乙方（卖方）地址：

1.1.6.乙方（卖方）联系方式：

1.2.房产基本信息

1.2.1.房产坐落地址：

1.2.2.房产产权证号：

1.2.3.房产面积：

1.2.4.房产用途：

1.2.5.房产规划用途：

1.2.6.房产建筑年代：

1.3.交易价格及支付方式

1.3.1.交易总价：

1.3.2.支付方式：

1.3.3.首付款支付时间及金额：

1.3.4.尾款支付时间及金额：

2.装修情况及遗留问题

2.1.装修情况概述

2.1.1.装修风格：

2.1.2.装修材料品牌：

2.1.3.装修完成时间：

2.2.遗留问题清单

2.2.1.遗留问题项目1：

2.2.2.遗留问题项目2：

2.2.3.遗留问题项目3：

2.3.遗留问题处理方式

2.3.1.遗留问题项目1处理方式：

2.3.2.遗留问题项目2处理方式：

2.3.3.遗留问题项目3处理方式：

3.装修遗留问题处理流程

3.1.遗留问题确认

3.1.1.甲方在收到房屋后3日内，对遗留问题进行确认；

3.1.2.乙方在收到确认后5日内，对遗留问题进行核实。

3.2.遗留问题协商

3.2.1.双方应就遗留问题进行友好协商，达成一致处理方案；

3.2.2.协商期限为10个工作日。

3.3.遗留问题整改

3.3.1.乙方应在协商达成一致后5个工作日内，对遗留问题进行整改；

3.3.2.整改后的房屋应经甲方验收合格。

3.4.遗留问题验收

3.4.1.甲方应在整改完成后3日内，对遗留问题进行验收；

3.4.2.验收不合格的，乙方应重新整改直至合格。

4.装修遗留问题费用承担

4.1.费用承担原则

4.1.1.遗留问题费用由乙方承担；

4.1.2.保修期内因装修问题导致的维修费用，由乙方承担。

4.2.费用计算方式

4.2.1.遗留问题费用按实际发生费用计算；

4.2.2.保修期内维修费用按保修条款计算。

4.3.费用支付时间

4.3.1.遗留问题费用在验收合格后7个工作日内支付；

4.3.2.保修期内维修费用在维修完成后7个工作日内支付。

5.保修责任及期限

5.1.保修责任范围

5.1.1.房屋主体结构、承重墙体、屋面、楼面、地面等；

5.1.2.门窗、管道、电气、水暖等设施设备。

5.2.保修期限

5.2.1.房屋主体结构、承重墙体、屋面、楼面、地面等保修期限为5年；

5.2.2.门窗、管道、电气、水暖等设施设备保修