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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年专属不可过户购房合同
本合同目录一览
1.合同订立依据及适用法律
1.1合同订立依据
1.2适用法律
2.房屋基本情况
2.1房屋位置及面积
2.2房屋产权情况
2.3房屋用途
3.购房人及出卖人基本情况
3.1购房人
3.2出卖人
4.房屋价格及支付方式
4.1房屋价格
4.2支付方式
4.3付款时间
5.房屋交付及验收
5.1房屋交付时间
5.2房屋验收标准
5.3验收程序
6.房屋产权过户手续
6.1过户手续办理
6.2过户税费承担
6.3过户时间
7.房屋质量及保修责任
7.1房屋质量保证
7.2保修范围及期限
7.3保修责任
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决费用
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
10.3解除合同后的处理
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
11.3合同终止后的处理
12.其他约定事项
12.1其他约定事项一
12.2其他约定事项二
12.3其他约定事项三
13.合同附件
13.1房屋产权证
13.2房屋测绘报告
13.3其他相关文件
14.合同签署及生效日期
14.1合同签署日期
14.2合同生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据及适用法律
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规以及双方当事人的约定订立。
1.2适用法律
本合同适用中华人民共和国法律，并受其管辖。
2.房屋基本情况
2.1房屋位置及面积
出卖人房屋位于市区街道号，房屋建筑面积为平方米，房屋用途为住宅。
2.2房屋产权情况
出卖人房屋产权清晰，无抵押、无查封，具备合法交易条件。
2.3房屋用途
房屋用途为自住，不得用于经营性活动。
3.购房人及出卖人基本情况
3.1购房人
购房人为（姓名），身份证号码：X。
3.2出卖人
出卖人为（姓名），身份证号码：X。
4.房屋价格及支付方式
4.1房屋价格
本合同房屋价格为人民币万元整。
4.2支付方式
购房人应在本合同签订之日起个工作日内，一次性支付房屋全部价款。
4.3付款时间
购房人应在年月日前将房屋价款支付至出卖人指定的银行账户。
5.房屋交付及验收
5.1房屋交付时间
出卖人应在年月日前将房屋交付给购房人。
5.2房屋验收标准
房屋交付时，购房人应按照国家有关房屋质量标准进行验收。
5.3验收程序
购房人应在房屋交付后个工作日内完成房屋验收，并将验收结果书面通知出卖人。
6.房屋产权过户手续
6.1过户手续办理
出卖人应在本合同签订之日起个工作日内，协助购房人办理房屋产权过户手续。
6.2过户税费承担
房屋过户税费由购房人承担。
6.3过户时间
房屋产权过户手续应在年月日前办理完毕。
7.房屋质量及保修责任
7.1房屋质量保证
出卖人保证房屋在交付时符合国家有关房屋质量标准。
7.2保修范围及期限
房屋保修范围为房屋主体结构、地基基础、屋面防水等主要部位。
保修期限为自房屋交付之日起年。
7.3保修责任
在保修期内，因房屋质量问题导致的损失，出卖人应负责维修或赔偿。
8.违约责任
8.1违约情形
（1）出卖人未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向购房人支付房屋总价款%的违约金。
（2）购房人未按约定时间支付房屋价款的，每逾期一日，应向出卖人支付房屋总价款%的违约金。
（3）出卖人提供的房屋不符合约定的质量标准，购房人有权要求出卖人承担修复或赔偿损失的责任。
（4）任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
8.2违约责任承担
违约方应按照本合同的约定承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。
9.争议解决
9.1争议解决方式
本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决机构
本合同的争议解决机构为合同签订地人民法院。
9.3争议解决费用
争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。
10.合同解除
10.1合同解除条件
（1）一方违约，经另一方书面通知后日内未采取补救措施或继续违约的；
（2）因不可抗力导致合同无法履行的；
（3）双方协商一致解除合同
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