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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版智能办公空间租赁合同细则

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2合同标的物

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

2.租赁空间使用规则

2.1使用范围

2.2使用限制

2.3维护与保养

2.4设施设备使用

3.租金及费用

3.1租金计算方式

3.2水电费及其他费用

3.3费用支付时间及方式

3.4费用调整

4.租赁保证金

4.1保证金金额

4.2保证金缴纳及退还

4.3保证金用途

5.合同解除及终止

5.1合同解除条件

5.2合同终止条件

5.3合同解除及终止后的处理

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约金计算

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.其他约定

8.1不可抗力

8.2合同附件

8.3合同生效

9.合同附件

9.1空间平面图

9.2设施设备清单

9.3合同附件说明

10.合同签订及生效

10.1合同签订时间

10.2合同生效条件

10.3合同生效日期

11.合同变更及补充

11.1变更条件

11.2变更程序

11.3补充协议

12.合同解除及终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除及终止后的处理

13.违约责任

13.1违约情形

13.2违约责任承担

13.3违约金计算

14.争议解决

14.1争议解决方式

14.2争议解决机构

14.3争议解决程序

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方基本信息

（1）甲方（出租方）：[甲方全称]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，住所地：[甲方住所地]，联系电话：[甲方联系电话]。

（2）乙方（承租方）：[乙方全称]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，住所地：[乙方住所地]，联系电话：[乙方联系电话]。

1.2合同标的物

本合同标的物为位于[具体地址]的智能办公空间，总面积为[具体面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]，房屋用途为[房屋用途]。

1.3租赁期限

本合同租赁期限自[开始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁年数]年。

1.4租金及支付方式

（1）租金总额为人民币[租金金额]元，租金支付方式为每月[具体日期]前支付，租金支付至甲方指定账户。

（2）租金调整：在租赁期限内，如遇政策性调整，租金可按相关政策进行调整。

第二条租赁空间使用规则

2.1使用范围

乙方有权在租赁期限内，正常使用租赁空间进行办公活动。

2.2使用限制

（1）乙方不得将租赁空间用于非法活动。

（2）乙方不得擅自改变租赁空间的建筑结构、设施设备。

（3）乙方不得将租赁空间转租、转借或抵押。

2.3维护与保养

乙方应负责租赁空间的日常维护与保养，保持其完好状态。

2.4设施设备使用

（1）乙方应合理使用租赁空间内的设施设备。

（2）乙方不得损坏或擅自拆卸租赁空间内的设施设备。

第三条租金及费用

3.1租金计算方式

租金按每月[租金金额]元计算，租赁期限为[租赁年数]年，共计[租金总额]元。

3.2水电费及其他费用

（1）水、电、燃气等费用按实际使用量由乙方承担。

（2）物业费、垃圾清运费等按物业管理规定由乙方承担。

3.3费用支付时间及方式

（1）水、电、燃气等费用每月[具体日期]前支付。

（2）物业费、垃圾清运费等费用按物业管理规定支付。

3.4费用调整

如遇政策性调整，水、电、燃气等费用可按相关政策进行调整。

第四条租赁保证金

4.1保证金金额

乙方需向甲方缴纳租赁保证金人民币[保证金金额]元。

4.2保证金缴纳及退还

（1）保证金在签订本合同时一次性缴纳。

（2）租赁期满或合同解除后，无违约行为，甲方应在[具体日期]内无息退还保证金。

4.3保证金用途

保证金用于抵扣乙方可能产生的违约金及合同解除后的租赁空间恢复费用。

第五条合同解除及终止

5.1合同解除条件

（1）甲方有正当理由，提前30日书面通知乙方解除合同。

（2）乙方严重违约，甲方有权解除合同。

5.2合同终止条件

租赁期满，本合同自动终止。

5.3合同解除及终止后的处理

（1）合同解除或终止后，乙方应将租赁空间恢复原状。

（2）合同解除或终止后，甲方应退还乙方保证金。

第六条违约责任

6.1违约情形

（1）甲方未按约定提供租赁空间或设施设备。

（2）乙方未按约定支付租金及费用。

（3）乙方违反本合同