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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方:XXX
乙方:XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024宅基地租赁与乡村振兴战略实施协议
本合同目录一览
1.合同订立依据及背景
2.定义与解释
3.租赁双方基本信息
4.宅基地基本情况
5.租赁期限与起止日期
6.租金支付方式及金额
7.租赁用途及限制
8.租赁双方的权利与义务
9.维修与保养责任
10.租赁合同变更与解除
11.违约责任及处理
12.争议解决方式
13.合同生效及终止
14.其他约定事项
第一部分:合同如下:
1.1合同订立依据及背景
1.2.1本合同依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规,结合国家乡村振兴战略实施要求,为促进农村经济发展和农民增收,实现土地资源的合理利用,特订立本合同。
1.2.3乙方计划在甲方提供的宅基地上开展项目,以支持乡村振兴战略的实施。
2.定义与解释
2.1“宅基地”指甲方依法取得的农村集体土地,用于建造住宅的用地。
2.2“租赁期限”指乙方租用甲方的宅基地的时间范围。
2.3“租金”指乙方按照合同约定支付给甲方的费用。
2.4“租赁用途”指乙方在宅基地上进行的建设、经营活动。
3.租赁双方基本信息
3.1甲方:村村民,姓名:,身份证号码:X。
3.2乙方:公司,统一社会信用代码:X。
4.宅基地基本情况
4.1宅基地位于省市县镇村,具体位置见附件一。
4.2宅基地面积:平方米,土地性质:农村集体建设用地。
4.3宅基地现状:已平整,具备建设条件。
5.租赁期限与起止日期
5.1租赁期限:自2024年1月1日起至2029年12月31日止,共计6年。
5.2起止日期:乙方应在2024年1月1日前与甲方签订本合同,并办理相关手续。
6.租金支付方式及金额
6.1租金总额:人民币万元整。
6.2支付方式:乙方应于每年1月1日前一次性支付当年租金。
6.3付款方式:乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户。
7.租赁用途及限制
7.1租赁用途:乙方在宅基地上开展项目,包括但不限于建设、经营等。
7.2限制事项:
7.2.1乙方不得改变宅基地的土地用途,不得擅自转让、出租、抵押宅基地使用权。
7.2.2乙方应遵守国家有关环保、安全、消防等法律法规,确保项目运营安全、环保。
7.2.3乙方应尊重当地风俗习惯,维护村民利益,不得损害村民权益。
8.租赁双方的权利与义务
8.1甲方权利与义务:
8.1.1甲方应保证宅基地的合法使用权,并配合乙方办理相关手续。
8.1.2甲方有权监督乙方按照合同约定使用宅基地,确保土地资源的合理利用。
8.1.3甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金,并有权收取违约金。
8.2乙方权利与义务:
8.2.1乙方有权按照合同约定使用宅基地,开展相关经营活动。
8.2.2乙方应按照国家相关法律法规和合同约定,合理使用土地资源,不得浪费。
8.2.3乙方应按时支付租金,并保证支付方式的合法合规。
9.维修与保养责任
9.1乙方负责在租赁期间对宅基地进行必要的维修和保养。
9.2乙方应保持宅基地及其附属设施的良好状态,不得擅自拆除或改动。
9.3乙方因正常使用导致宅基地损坏的,应及时修复,修复费用由乙方承担。
10.租赁合同变更与解除
10.1合同变更:
10.1.1双方协商一致,可以对本合同进行变更。
10.1.2变更内容应书面记载,并经双方签字盖章后生效。
10.2合同解除:
10.2.1.1乙方未按时支付租金,经催告后仍未支付的;
10.2.1.2乙方违反合同约定,造成甲方重大损失的;
10.2.1.3乙方擅自改变宅基地用途,违反国家法律法规的;
10.2.1.4因不可抗力导致合同无法履行的。
11.违约责任及处理
11.1任何一方违反本合同约定,应承担相应的违约责任。
11.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。
11.3双方协商解决违约争议,协商不成的,可以向人民法院提起诉讼。
12.争议解决方式
12.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。
12.2协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
13.合同生效及终止
13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。
13.2租赁期满或合同解除后,乙方应立即停止使用宅基地,并恢复原状。
14.其他约定事项
14.1本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。
14.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
14.3本合同自双方签字盖章之日起生效,未尽事宜,按照国家相关法
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