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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024宅基地租赁与乡村振兴战略实施协议

本合同目录一览

1.合同订立依据及背景

2.定义与解释

3.租赁双方基本信息

4.宅基地基本情况

5.租赁期限与起止日期

6.租金支付方式及金额

7.租赁用途及限制

8.租赁双方的权利与义务

9.维修与保养责任

10.租赁合同变更与解除

11.违约责任及处理

12.争议解决方式

13.合同生效及终止

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.1合同订立依据及背景

1.2.1本合同依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规，结合国家乡村振兴战略实施要求，为促进农村经济发展和农民增收，实现土地资源的合理利用，特订立本合同。

1.2.3乙方计划在甲方提供的宅基地上开展项目，以支持乡村振兴战略的实施。

2.定义与解释

2.1“宅基地”指甲方依法取得的农村集体土地，用于建造住宅的用地。

2.2“租赁期限”指乙方租用甲方的宅基地的时间范围。

2.3“租金”指乙方按照合同约定支付给甲方的费用。

2.4“租赁用途”指乙方在宅基地上进行的建设、经营活动。

3.租赁双方基本信息

3.1甲方：村村民，姓名：，身份证号码：X。

3.2乙方：公司，统一社会信用代码：X。

4.宅基地基本情况

4.1宅基地位于省市县镇村，具体位置见附件一。

4.2宅基地面积：平方米，土地性质：农村集体建设用地。

4.3宅基地现状：已平整，具备建设条件。

5.租赁期限与起止日期

5.1租赁期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计6年。

5.2起止日期：乙方应在2024年1月1日前与甲方签订本合同，并办理相关手续。

6.租金支付方式及金额

6.1租金总额：人民币万元整。

6.2支付方式：乙方应于每年1月1日前一次性支付当年租金。

6.3付款方式：乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户。

7.租赁用途及限制

7.1租赁用途：乙方在宅基地上开展项目，包括但不限于建设、经营等。

7.2限制事项：

7.2.1乙方不得改变宅基地的土地用途，不得擅自转让、出租、抵押宅基地使用权。

7.2.2乙方应遵守国家有关环保、安全、消防等法律法规，确保项目运营安全、环保。

7.2.3乙方应尊重当地风俗习惯，维护村民利益，不得损害村民权益。

8.租赁双方的权利与义务

8.1甲方权利与义务：

8.1.1甲方应保证宅基地的合法使用权，并配合乙方办理相关手续。

8.1.2甲方有权监督乙方按照合同约定使用宅基地，确保土地资源的合理利用。

8.1.3甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权收取违约金。

8.2乙方权利与义务：

8.2.1乙方有权按照合同约定使用宅基地，开展相关经营活动。

8.2.2乙方应按照国家相关法律法规和合同约定，合理使用土地资源，不得浪费。

8.2.3乙方应按时支付租金，并保证支付方式的合法合规。

9.维修与保养责任

9.1乙方负责在租赁期间对宅基地进行必要的维修和保养。

9.2乙方应保持宅基地及其附属设施的良好状态，不得擅自拆除或改动。

9.3乙方因正常使用导致宅基地损坏的，应及时修复，修复费用由乙方承担。

10.租赁合同变更与解除

10.1合同变更：

10.1.1双方协商一致，可以对本合同进行变更。

10.1.2变更内容应书面记载，并经双方签字盖章后生效。

10.2合同解除：

10.2.1.1乙方未按时支付租金，经催告后仍未支付的；

10.2.1.2乙方违反合同约定，造成甲方重大损失的；

10.2.1.3乙方擅自改变宅基地用途，违反国家法律法规的；

10.2.1.4因不可抗力导致合同无法履行的。

11.违约责任及处理

11.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

11.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。

11.3双方协商解决违约争议，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

12.争议解决方式

12.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

12.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

13.合同生效及终止

13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

13.2租赁期满或合同解除后，乙方应立即停止使用宅基地，并恢复原状。

14.其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，未尽事宜，按照国家相关法