2025版XX小区物业服务收费标准及调整合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版小区物业服务收费标准及调整合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同有效期

1.5合同双方信息

2.物业服务项目及内容

2.1基础物业服务

2.2公共区域管理

2.3设施设备维护

2.4安全管理

2.5环境卫生

2.6停车管理

2.7其他服务项目

3.物业服务收费标准

3.1基础物业服务收费标准

3.2公共区域管理收费标准

3.3设施设备维护收费标准

3.4安全管理收费标准

3.5环境卫生收费标准

3.6停车管理收费标准

3.7其他服务项目收费标准

4.收费方式及时间

4.1收费方式

4.2收费时间

4.3缴费期限

4.4缴费方式

4.5逾期缴费处理

5.物业服务费用调整

5.1调整原则

5.2调整依据

5.3调整程序

5.4调整通知

5.5调整生效时间

6.物业服务费用使用

6.1费用使用范围

6.2费用使用监督

6.3费用使用报告

6.4费用使用纠纷处理

7.物业服务合同解除

7.1解除条件

7.2解除程序

7.3解除通知

7.4解除后的处理

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

8.4违约争议解决

9.争议解决方式

9.1争议解决原则

9.2争议解决途径

9.3争议解决期限

9.4争议解决费用

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

10.4合同终止后的处理

11.合同附件

11.1物业服务收费标准明细

11.2物业服务项目及内容明细

11.3其他相关文件

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署人

12.3签署单位

13.合同变更

13.1变更条件

13.2变更程序

13.3变更通知

13.4变更生效时间

14.合同其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定解释

14.3其他约定争议解决

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称

本合同名称为“2025版小区物业服务收费标准及调整合同”。

1.2合同编号

本合同编号为PS2015。

1.3合同签订日期

本合同签订日期为2025年3月1日。

1.4合同有效期

本合同有效期为自2025年3月1日起至2025年12月31日。

1.5合同双方信息

甲方（物业服务企业）：物业管理有限公司

地址：市区路号

乙方（业主）：小区业主委员会

地址：市区路号

2.物业服务项目及内容

2.1基础物业服务

（1）小区公共区域的清洁、绿化、维护；

（2）小区内公共设施的日常维护与管理；

（3）小区内公共安全监控系统的运行与维护；

（4）小区内公共区域的照明维护；

（5）小区内公共区域的消防设施检查与维护。

2.2公共区域管理

（1）小区内道路、绿化带的维护与管理；

（2）小区内公共设施的维护与管理；

（3）小区内公共区域的环境卫生管理；

（4）小区内公共区域的秩序维护。

2.3设施设备维护

（1）小区内电梯、水泵、供电等设备的日常维护；

（2）小区内公共设施的定期检查与维修；

（3）小区内设施设备的更新与改造。

2.4安全管理

（1）小区内公共区域的治安巡逻；

（2）小区内公共区域的消防安全隐患排查；

（3）小区内公共区域的应急处理。

2.5环境卫生

（1）小区内公共区域的垃圾清运；

（2）小区内公共区域的绿化养护；

（3）小区内公共区域的卫生消毒。

2.6停车管理

（1）小区内停车场的维护与管理；

（2）小区内停车费用的收取与管理；

（3）小区内停车秩序的维护。

2.7其他服务项目

（1）小区内业主活动的组织与开展；

（2）小区内业主意见的收集与处理；

（3）小区内业主权益的保护。

3.物业服务收费标准

3.1基础物业服务收费标准

基础物业服务收费标准为每平方米建筑面积每月1元。

3.2公共区域管理收费标准

公共区域管理收费标准为每平方米建筑面积每月0.5元。

3.3设施设备维护收费标准

设施设备维护收费标准为每平方米建筑面积每月0.3元。

3.4安全管理收费标准

安全管理收费标准为每平方米建筑面积每月0.2元。

3.5环境卫生收费标准

环境卫生收费标准为每平方米建筑面积每月0.1元。

3.6停车管理收费标准

停车管理收费标准为每辆汽车每月100元。

3.7其他服务项目收费标准

其他服务项目收费标准根据实际需求