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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025老旧房屋改造装修合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同双方名称及地址

1.4合同签订地点

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目投资额

3.项目设计

3.1设计依据

3.2设计要求

3.3设计变更

4.施工内容

4.1施工范围

4.2施工进度

4.3施工质量

4.4施工安全

5.工程量清单

5.1工程量清单编制依据

5.2工程量清单内容

5.3工程量清单调整

6.工程款支付

6.1工程款支付方式

6.2工程款支付进度

6.3工程款结算

7.工期延误及违约责任

7.1工期延误原因及处理

7.2违约责任

8.质量保证

8.1质量保证期

8.2质量保证责任

9.保修责任

9.1保修范围

9.2保修期限

9.3保修责任

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2保密条款

13.3合同附件

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：2025001

1.2合同签订日期：2025年3月15日

1.3合同双方名称及地址

1.3.1甲方（业主）：，地址：市区路号

1.3.2乙方（施工单位）：建筑工程有限公司，地址：市区路号

1.4合同签订地点：市区路号

2.项目概况

2.1项目名称：市区住宅老旧房屋改造装修工程

2.2项目地点：市区路号

2.3项目规模：建筑面积100平方米

2.4项目投资额：人民币50万元整

3.项目设计

3.1设计依据：依据甲方提供的原始建筑图纸及甲方要求

3.2设计要求：满足甲方居住需求，确保建筑安全、环保、舒适

3.3设计变更：设计变更需经甲方、乙方及设计单位三方协商一致，并以书面形式确认

4.施工内容

4.1施工范围：包括房屋结构加固、室内外装修、水电改造等

4.2施工进度：自合同签订之日起，施工工期为6个月

4.3施工质量：严格按照国家相关质量标准执行，确保工程质量合格

4.4施工安全：施工过程中，乙方需确保施工安全，遵守国家及地方安全法规

5.工程量清单

5.1工程量清单编制依据：依据国家及地方相关工程量计算规范

5.2工程量清单内容：详见附件一《工程量清单》

5.3工程量清单调整：如因设计变更、现场实际情况等原因导致工程量发生变化，双方应协商一致后调整工程量清单

6.工程款支付

6.1工程款支付方式：分阶段支付，具体支付节点及比例如下：

6.1.1预付款：合同签订后5个工作日内，支付合同总价款的30%

6.1.2进度款：每完成一个施工阶段，支付该阶段工程款的50%

6.1.3结算款：工程验收合格后5个工作日内，支付剩余工程款的20%

6.1.4保修金：工程验收合格后，支付合同总价款的10%作为保修金，保修期满无质量问题后无息退还

6.2工程款支付进度：详见附件二《工程款支付进度表》

6.3工程款结算：双方应在工程验收合格后30个工作日内完成工程款结算

7.工期延误及违约责任

7.1工期延误原因及处理：因不可抗力、甲方原因或其他非乙方原因导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并协商解决

7.2违约责任：如乙方未按合同约定完成施工，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、延长工期等

8.质量保证

8.1质量保证期：自工程验收合格之日起计算，质量保证期为2年

8.2质量保证责任：在质量保证期内，如因施工质量问题导致建筑物损坏，乙方应无偿进行维修或更换，直至达到合同约定的质量标准

9.保修责任

9.1保修范围：包括但不限于房屋结构、室内外装修、水电设施等

9.2保修期限：房屋主体结构保修期限为设计使用年限，其他部分保修期限为2年

9.3保修责任：在保修期内，因施工质量问题导致的损坏，乙方应承担保修责任，包括修复费用及因修复产生的合理损失

10.合同解除与终止

10.1.1甲方违反合同约定，未按期支付工程款

10.1.2乙方违反合同约定，未按期完成施工

10.1.3因不可抗力导致合同无法履行

10.1.4合同约定的其他