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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年通用PPP模式合同范本：商业综合体建设项目

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同双方

1.5合同标的

1.6合同签订地点

2.定义与解释

2.1术语定义

2.2专有名词解释

2.3通用术语解释

3.项目概况

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

3.4项目投资

3.5项目周期

3.6项目目标

4.项目合作方式

4.1合作模式

4.2合作期限

4.3合作方式

4.4合作内容

5.项目建设内容

5.1建设规模

5.2建设标准

5.3建设进度

5.4建设质量

5.5建设安全

6.项目投资与融资

6.1投资额

6.2投资方式

6.3融资方式

6.4融资成本

6.5投资回报

7.项目运营管理

7.1运营模式

7.2运营期限

7.3运营责任

7.4运营管理

7.5运营成本

8.项目移交与验收

8.1移交条件

8.2验收标准

8.3验收程序

8.4验收责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

9.4争议解决费用

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力处理

11.3不可抗力责任

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除责任

13.合同终止

13.1终止条件

13.2终止程序

13.3终止责任

14.合同附件

14.1附件一：项目可行性研究报告

14.2附件二：项目投资协议

14.3附件三：项目运营管理协议

14.4附件四：项目验收报告

14.5附件五：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：2025年通用PPP模式合同范本：商业综合体建设项目

1.2合同编号：C1.3合同签订日期：2025年1月1日

1.4合同双方

1.4.1甲方：市商业综合体建设有限公司

1.4.2乙方：市城市发展投资集团有限公司

1.5合同标的：市商业综合体建设项目

1.6合同签订地点：市区街道

2.定义与解释

2.1术语定义

2.1.1PPP模式：指政府和社会资本合作模式，即PublicPrivatePartnership。

2.1.2项目公司：指由甲方、乙方共同出资设立，负责商业综合体建设项目的投资、建设、运营和移交的公司。

2.1.3运营期：指项目公司承担商业综合体项目运营的期限，自项目竣工验收合格之日起计算。

2.2专有名词解释

2.2.1PPP项目：指政府与社会资本合作的项目，包括但不限于基础设施、公共服务、环境保护等领域。

2.2.2项目融资：指项目公司为筹集项目建设资金而采取的各种融资方式。

2.3通用术语解释

2.3.1验收：指项目公司按照合同约定完成项目建设任务后，由甲方组织的验收委员会对项目进行验收。

2.3.2移交：指项目公司完成项目建设任务并验收合格后，将项目移交给甲方的过程。

3.项目概况

3.1项目名称：市商业综合体建设项目

3.2项目地点：市区街道

3.3项目规模：总建筑面积约100万平方米，包括购物中心、写字楼、酒店、公寓等。

3.4项目投资：总投资约50亿元人民币。

3.5项目周期：项目建设周期为3年，运营期为30年。

3.6项目目标：打造成为市地标性商业综合体，提升城市形象，促进区域经济发展。

4.项目合作方式

4.1合作模式：采用PPP模式，即政府与社会资本合作模式。

4.2合作期限：合作期限为30年，自项目竣工验收合格之日起计算。

4.3合作方式：甲方负责提供项目用地、基础设施等公共资源，乙方负责项目的投资、建设、运营和移交。

4.4合作内容：乙方负责商业综合体项目的投资、建设、运营和移交，甲方负责提供政策支持、监管和协调。

5.项目建设内容

5.1建设规模：总建筑面积约100万平方米，包括购物中心、写字楼、酒店、公寓等。

5.2建设标准：按照国家相关标准及行业规范执行，确保项目建设质量。

5.3建设进度：项目建设分为四个阶段，每个阶段完成时间如下：

5.3.1第一阶段：基础建设（1年）

5.3.2第二阶段：主体结构建设（1年）

5.3.3第三阶段：内部装修及配套设施建设（1年）

5.3.4第四阶段：竣工验收及移交