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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度特色餐饮项目场地租赁与使用权合同

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2项目背景及概述

1.3场地租赁与使用权概述

2.1租赁期限

2.2租赁面积

2.3租赁费用及支付方式

3.1场地设施与配置

3.2场地维护与保养责任

3.3场地使用限制

4.1特色餐饮项目内容

4.2特色餐饮项目运营管理

4.3特色餐饮项目营销策略

5.1合同生效及终止条件

5.2合同解除与违约责任

6.1租赁保证金

6.2租赁保证金退还

7.1合同变更与修改

7.2合同附件

8.1法律适用与争议解决

8.2合同生效

9.1通知与送达

9.2合同附件清单

10.1保密条款

10.2不可抗力

11.1合同附件

12.1合同解除

12.2合同终止

13.1合同解除后的责任

13.2合同终止后的责任

14.1合同附件

第一部分：合同如下：

1.1合同双方基本信息

1.1.1出租方：[出租方全称]，统一社会信用代码：[出租方统一社会信用代码]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，住所地：[出租方住所地]。

1.1.2承租方：[承租方全称]，统一社会信用代码：[承租方统一社会信用代码]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，住所地：[承租方住所地]。

1.2项目背景及概述

1.2.1出租方拥有位于[具体地址]的场地，用于出租。

1.2.2承租方有意租赁该场地用于开展特色餐饮项目。

1.3场地租赁与使用权概述

1.3.1承租方同意租赁出租方位于[具体地址]的场地，用于开展特色餐饮项目。

1.3.2出租方同意将场地租赁给承租方使用。

2.1租赁期限

2.1.1本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。

2.2租赁面积

2.2.1租赁场地总面积为[租赁面积]平方米。

2.3租赁费用及支付方式

2.3.1租赁费用为人民币[租赁费用]元/年。

2.3.2承租方应于每年的[具体日期]前支付下一年的租赁费用。

2.3.3租赁费用支付方式为银行转账。

3.1场地设施与配置

3.1.1出租方应确保租赁场地内具备必要的设施和配置，包括但不限于：水、电、暖、通讯等。

3.1.2承租方在使用过程中，应合理使用场地设施，并保持其完好。

3.2场地维护与保养责任

3.2.1出租方负责租赁场地的日常维护和保养。

3.2.2承租方在使用过程中，应遵守相关法律法规，保护场地环境，防止污染。

3.3场地使用限制

3.3.1承租方不得在租赁场地内从事与餐饮无关的经营活动。

3.3.2承租方不得在租赁场地内进行破坏性施工。

4.1特色餐饮项目内容

4.1.1承租方租赁场地后，应开展特色餐饮项目，包括但不限于：特色菜品、饮品、服务等。

4.1.2承租方应确保特色餐饮项目的质量和服务水平。

4.2特色餐饮项目运营管理

4.2.1承租方应建立健全特色餐饮项目的运营管理制度。

4.2.2承租方应确保特色餐饮项目的运营符合相关法律法规。

4.3特色餐饮项目营销策略

4.3.1承租方应制定特色餐饮项目的营销策略，提高项目知名度和市场竞争力。

5.1合同生效及终止条件

5.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

5.1.2合同终止条件包括：租赁期限届满、合同解除、合同终止等。

5.2合同解除与违约责任

5.2.1合同解除条件包括：一方违约、不可抗力等。

5.2.2一方违约，应承担相应的违约责任。

6.1租赁保证金

6.1.1承租方应在签订本合同之日起[具体日期]内支付租赁保证金，金额为人民币[保证金金额]元。

6.1.2租赁保证金在合同履行完毕后，无违约行为的情况下，无息退还承租方。

6.2租赁保证金退还

6.2.1承租方在合同履行完毕且无违约行为的情况下，租赁保证金无息退还。

6.2.2如承租方违约，租赁保证金不予退还。

8.1法律适用与争议解决

8.1.1本合同适用中华人民共和国法律。

8.1.2双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体法院或仲裁委员会]解决。

8.2合同生效

8.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。

8.3通知与送达

8.3.1除非另有约定，任何一方发出的通知应以书面形式进行，并送达至对方在合同中指定的地址。

8.3.2通知自实际收到或投递之日起生效。

8.4合同附件清单

8.