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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版新能源社区物业管理合同
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同定义
1.2术语解释
2.合同双方信息
2.1物业管理方信息
2.2业主方信息
3.物业管理范围
3.1物业管理区域
3.2物业管理服务内容
4.物业管理费用
4.1物业管理费收费标准
4.2物业管理费支付方式
5.物业管理服务标准
5.1服务质量标准
5.2服务流程
6.业主权益保障
6.1业主权利
6.2业主义务
7.物业维修与保养
7.1维修保养范围
7.2维修保养流程
8.物业安全与秩序
8.1安全管理措施
8.2治安管理
9.物业使用与维护
9.1物业使用规定
9.2物业维护责任
10.业主大会与业主委员会
10.1业主大会制度
10.2业主委员会职责
11.合同解除与终止
11.1合同解除条件
11.2合同终止条件
12.违约责任
12.1违约情形
12.2违约责任承担
13.争议解决
13.1争议解决方式
13.2争议解决机构
14.其他约定事项
14.1不可抗力条款
14.2通知与送达
14.3合同附件
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1合同定义
1.1.1本合同所指“物业管理”是指物业管理方对物业管理区域内的房屋、设施设备、公共区域等进行管理、维护、服务的行为。
1.1.2本合同所指“物业管理方”是指依法设立并取得物业管理资质的法人或其他组织。
1.1.3本合同所指“业主方”是指物业管理区域内拥有房屋产权的单位或个人。
1.2术语解释
1.2.1“物业管理区域”指本合同约定的物业管理范围，包括建筑物、附属设施、公共区域等。
1.2.2“物业管理服务内容”包括但不限于房屋维修、公共区域清洁、绿化养护、安全保卫、设施设备维护等。
2.合同双方信息
2.1物业管理方信息
2.1.1物业管理方名称：____________________
2.1.2物业管理方地址：____________________
2.1.3物业管理方联系电话：____________________
2.2业主方信息
2.2.1业主方名称（个人）：____________________
2.2.2业主方地址：____________________
2.2.3业主方联系电话：____________________
3.物业管理范围
3.1物业管理区域
3.1.1物业管理区域为：____________________
3.1.2物业管理区域内的房屋、附属设施、公共区域等均属物业管理范围。
3.2物业管理服务内容
3.2.1房屋维修：包括房屋主体结构、公共设施的维修和更换。
3.2.2公共区域清洁：包括公共区域内的环境卫生、绿化养护等。
3.2.3绿化养护：包括绿化带、树木、花卉的养护和管理。
3.2.4安全保卫：包括门卫、巡逻、监控等安全措施。
3.2.5设施设备维护：包括电梯、供水、供电、供暖、供气等设施的维护和保养。
4.物业管理费用
4.1物业管理费收费标准
4.1.1物业管理费按建筑面积计算，收费标准为：____________________元/平方米·月。
4.1.2物业管理费按季度缴纳，业主应在每个季度首月缴纳当季物业管理费。
4.2物业管理费支付方式
4.2.1业主可通过银行转账、现金、支票等方式支付物业管理费。
4.2.2物业管理方应在收到业主缴纳的物业管理费后，向业主开具收据。
5.物业管理服务标准
5.1服务质量标准
5.1.1物业管理方应确保提供的服务符合国家、行业及地方的相关规定和标准。
5.1.2物业管理方应定期对服务进行检查和评估，确保服务质量。
5.2服务流程
5.2.1业主提出服务需求，物业管理方应及时响应并处理。
5.2.2物业管理方应在规定的时间内完成服务任务，并及时向业主反馈服务结果。
6.业主权益保障
6.1业主权利
6.1.1业主有权了解物业管理方的服务内容、收费标准及服务流程。
6.1.2业主有权对物业管理方的服务质量进行监督和评价。
6.2业主义务
6.2.1业主应遵守物业管理规定，合理使用物业设施设备。
6.2.2业主应按时缴纳物业管理费，不得拖欠。
8.物业维修与保养
8.1维修保养范围
8.1.1维修保养范围包括但不限于房屋主体结构、公共设施、电梯、供水、供电、供暖、供气等设施设备。
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