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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版新型研发中心厂房出租合同协议书范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.出租房屋基本情况

2.1房屋位置及面积

2.2房屋结构及设施

2.3房屋权属证明

3.出租房屋用途

3.1出租房屋主要用途

3.2不得用于的用途

4.出租期限

4.1出租起始日期

4.2出租终止日期

4.3期限延长

5.出租房屋租金

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金调整

6.出租房屋押金

6.1押金金额

6.2押金退还

7.房屋维修及保养

7.1出租方维修责任

7.2承租方维修责任

7.3重大维修事项

8.水电费及物业管理费

8.1水电费承担

8.2物业管理费承担

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2合同附件

12.3合同解释

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人员

14.合同附件清单

14.1附件一：房屋租赁清单

14.2附件二：房屋租赁押金收据

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：_______

1.1.2出租方地址：_______

1.1.3出租方法定代表人：_______

1.1.4出租方联系电话：_______

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：_______

1.2.2承租方地址：_______

1.2.3承租方法定代表人：_______

1.2.4承租方联系电话：_______

2.出租房屋基本情况

2.1房屋位置及面积

2.1.1房屋地址：_______

2.1.2房屋总面积：_______平方米

2.2房屋结构及设施

2.2.1房屋结构：_______

2.2.2房屋设施：_______

2.3房屋权属证明

2.3.1出租方拥有房屋所有权证明，证明文件编号：_______

3.出租房屋用途

3.1出租房屋主要用途：用于_______

3.2不得用于的用途：不得用于_______

4.出租期限

4.1出租起始日期：_______

4.2出租终止日期：_______

4.3期限延长：如需延长出租期限，需提前_______个月书面通知对方。

5.出租房屋租金

5.1租金金额：每月_______元人民币

5.2租金支付方式：每月_______日前支付，采用_______方式支付

5.3租金调整：租金每_______年调整一次，调整幅度为_______

6.出租房屋押金

6.1押金金额：_______元人民币

6.2押金退还：合同终止后，承租方无违约行为，出租方在_______日内退还押金

7.房屋维修及保养

7.1出租方维修责任：房屋主体结构、基础及公共设施的维修责任由出租方承担

7.2承租方维修责任：房屋内部设施的维修责任由承租方承担

7.3重大维修事项：房屋出现重大维修事项，双方协商解决，协商不成可依法向法院提起诉讼

8.水电费及物业管理费

8.1水电费承担

8.1.1水电费由承租方承担，按实际使用量结算。

8.1.2承租方应按时缴纳水电费，逾期未缴纳的，每逾期一日按应缴金额的_____%收取滞纳金。

8.2物业管理费承担

8.2.1物业管理费按月缴纳，金额为_______元人民币。

8.2.2物业管理费用于房屋及公共区域的维护、清洁、绿化等工作。

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

9.1.1双方协商一致，可以解除合同。

9.1.2出租方或承租方违约，另一方有权解除合同。

9.2违约责任

9.2.1承租方未按时支付租金，每逾期一日按应缴租金的_____%支付违约金。

9.2.2出租方未按时维修房屋，承租方有权要求维修，出租方未在合理期限内维修的，承租方有权自行维修并要求出租方承担费用。

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构

10.2.1争议解决机构为_______。