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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度厂房抵押贷款合同新样本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同签订日期

1.2合同双方基本信息

1.3合同标的物

1.4贷款金额及期限

2.抵押物描述

2.1抵押物名称

2.2抵押物位置

2.3抵押物面积

2.4抵押物权属情况

2.5抵押物现状

3.抵押物评估

3.1评估机构

3.2评估时间

3.3评估价值

4.贷款利率及还款方式

4.1贷款利率

4.2还款方式

4.3还款期限

5.贷款发放及使用

5.1贷款发放时间

5.2贷款使用范围

5.3贷款使用监督

6.抵押权设立及登记

6.1抵押权设立时间

6.2抵押权登记机构

6.3抵押权登记手续

7.抵押权变更及注销

7.1抵押权变更条件

7.2抵押权变更程序

7.3抵押权注销条件

7.4抵押权注销程序

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.合同附件

12.1附件一：抵押物清单

12.2附件二：贷款合同

12.3附件三：抵押权登记证明

13.合同履行

13.1合同履行期限

13.2合同履行地点

13.3合同履行方式

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2合同修改

14.3合同解除

14.4合同争议解决

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同签订日期：本合同于二零二五年一月一日签订。

1.2合同双方基本信息：

1.2.1贷款人：甲方，全称为有限公司，注册号为X，法定代表人为X。

1.2.2借款人：乙方，全称为工厂，注册号为X，法定代表人为X。

1.3合同标的物：乙方位于市区街道号的厂房，土地证号为X。

1.4贷款金额及期限：

1.4.1贷款金额：人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）。

1.4.2贷款期限：自贷款发放之日起至二零三零年十二月三十一日止。

2.抵押物描述

2.1抵押物名称：工厂厂房及土地使用权。

2.2抵押物位置：市区街道号。

2.3抵押物面积：占地面积为平方米，建筑面积为平方米。

2.4抵押物权属情况：乙方对该抵押物拥有完全所有权，无任何权利瑕疵。

2.5抵押物现状：抵押物现状良好，无损坏、租赁或其他权利负担。

3.抵押物评估

3.1评估机构：资产评估有限公司，具有相关资质。

3.2评估时间：二零二五年一月五日。

3.3评估价值：抵押物评估价值为人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）。

4.贷款利率及还款方式

4.1贷款利率：年利率为4.5%，按中国人民银行同期贷款基准利率执行。

4.2还款方式：等额本息还款法。

4.3还款期限：贷款期限为五年，分五年等额本息偿还。

5.贷款发放及使用

5.1贷款发放时间：贷款发放时间为二零二五年一月十五日。

5.2贷款使用范围：贷款仅用于乙方生产经营活动，不得用于非法用途。

5.3贷款使用监督：甲方有权对乙方贷款使用情况进行监督，乙方应予以配合。

6.抵押权设立及登记

6.1抵押权设立时间：抵押权自本合同签订之日起设立。

6.2抵押权登记机构：市不动产登记中心。

6.3抵押权登记手续：乙方应于本合同签订后十日内办理抵押权登记手续。

8.违约责任

8.1违约情形：

8.1.1乙方未按约定用途使用贷款；

8.1.2乙方未按时偿还贷款本金或利息；

8.1.3乙方未按时提供贷款使用情况报告；

8.1.4乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实；

8.1.5乙方违反抵押权设立及登记相关条款。

8.2违约责任承担：

8.2.1乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为未偿还贷款本金及利息的1%；

8.2.2甲方有权要求乙方立即清偿全部贷款本息；

8.2.3甲方有权解除合同，并要求乙方承担由此产生的全部损失。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议；

9.2争议解决机构：协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；

9.3争议解决程序：按照中华人民共和国相关法律规定进行。

10.合同解除