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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度城市更新项目拆迁房买卖合同范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

1.4合同当事人

1.4.1出卖方基本信息

1.4.2买受方基本信息

2.拆迁房基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋权属证明

2.5房屋现状

3.拆迁房补偿情况

3.1补偿方式

3.2补偿金额

3.3补偿支付方式

3.4补偿支付时间

4.拆迁房买卖价格及支付方式

4.1买卖价格

4.2支付方式

4.3首付款及尾款支付时间

5.合同签订及生效

5.1合同签订

5.2合同生效

5.3合同备案

6.房屋产权过户

6.1过户手续

6.2过户税费

6.3过户时间

7.房屋交付

7.1交付条件

7.2交付时间

7.3交付方式

7.4交付费用

8.履约保证

8.1出卖方履约保证

8.2买受方履约保证

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除责任

12.合同解除后的处理

12.1房屋返还

12.2补偿及赔偿

12.3税费承担

13.合同附件

13.1附件一：房屋所有权证书复印件

13.2附件二：拆迁协议复印件

13.3附件三：其他相关文件

14.合同其他约定

14.1通知方式

14.2不可抗力

14.3合同生效日期

14.4合同变更

14.5合同解除

14.6合同终止

14.7合同附件

14.8合同争议解决

14.9合同签订地点

14.10合同签订日期

14.11合同当事人签字盖章

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：CG2025X001

1.2合同签订日期：2025年3月1日

1.3合同签订地点：市区街道路号

1.4合同当事人

1.4.1出卖方：

名称：房地产开发有限公司

地址：市区街道路号

法定代表人：

联系电话：138xxxx5555

1.4.2买受方：

名称：

地址：市区街道路号

联系电话：139xxxx6666

2.拆迁房基本情况

2.1房屋位置：市区街道路号，小区1号楼202室

2.2房屋面积：建筑面积80平方米，使用面积65平方米

2.3房屋结构：框架结构，多层住宅

2.4房屋权属证明：市不动产权证，证号：

2.5房屋现状：房屋现状为空置，已具备居住条件

3.拆迁房补偿情况

3.1补偿方式：货币补偿

3.2补偿金额：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）

3.3补偿支付方式：现金支付

3.4补偿支付时间：合同签订之日起30日内

4.拆迁房买卖价格及支付方式

4.1买卖价格：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）

4.2支付方式：

4.2.1首付款：合同签订之日起3个工作日内，支付人民币叁拾万元整（￥300,000.00）

4.2.2尾款：房屋产权过户手续办理完毕后，支付人民币贰拾万元整（￥200,000.00）

4.3首付款及尾款支付时间：具体见第四条4.2条款

5.合同签订及生效

5.1合同签订：本合同一式四份，双方各执两份，自双方签字盖章之日起生效。

5.2合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。

5.3合同备案：本合同签订后，出卖方应及时向相关部门备案。

6.房屋产权过户

6.1过户手续：出卖方应配合买受方办理房屋产权过户手续。

6.2过户税费：过户税费按照国家及地方相关规定执行，由买受方承担。

6.3过户时间：合同签订之日起60个工作日内完成房屋产权过户手续。

8.履约保证

8.1出卖方履约保证

8.1.1出卖方保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

8.1.2出卖方保证房屋不存在任何未了结的债务或法律纠纷。

8.1.3出卖方保证在合同约定的期限内完成房屋产权过户手续。

8.2买受方履约保证

8.2.1买受方保证按照合同约定的时间和方式支付购房款。

8.2.2买受方保证在合同约定的期限内完成房屋验收。

8.2.3买受方保证在房屋产权过户手续办理完毕后，及时接收房屋。

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1出卖方未按合同