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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度办公租赁合同模板：含安全监控系统

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2租赁物业的基本信息

1.3租赁期限

1.4租赁面积

1.5租金及支付方式

1.6保证金

2.租赁用途

2.1租赁用途规定

2.2违规用途的处理

2.3允许的经营活动

3.租赁物业的维护与管理

3.1物业维护责任

3.2物业管理费用

3.3维修与保养

3.4紧急情况处理

4.安全监控系统

4.1安全监控系统概述

4.2系统安装与维护

4.3系统使用规定

4.4系统故障处理

5.租赁物业的交付与验收

5.1交付时间与条件

5.2验收程序

5.3验收标准

5.4验收争议处理

6.租赁物业的占用与使用

6.1占用权

6.2使用权

6.3租赁物业的合理使用

6.4禁止行为

7.租赁合同的变更与解除

7.1变更程序

7.2解除条件

7.3解除程序

7.4解除后的责任

8.租赁合同争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿计算

10.法律适用与争议管辖

10.1法律适用

10.2争议管辖

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2合同生效

11.3合同附件

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署代表

13.合同附件

13.1租赁物业平面图

13.2安全监控系统配置清单

13.3其他附件

14.合同解除与终止

14.1合同解除条件

14.2合同终止条件

14.3合同解除或终止后的处理

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.1.1出租方：名称、住所、法定代表人或负责人姓名、联系电话、身份证号码

1.1.2承租方：名称、住所、法定代表人或负责人姓名、联系电话、身份证号码

1.2租赁物业的基本信息

1.2.1物业地址：具体位置、面积、楼层、用途等

1.2.2物业权属证明：房产证、土地使用权证等

1.3租赁期限

1.3.1租赁起始日期：年月日

1.3.2租赁终止日期：年月日

1.4租赁面积

1.4.1租赁面积：具体数值（平方米）

1.5租金及支付方式

1.5.1租金金额：每月租金

1.5.2支付方式：银行转账、现金等

1.5.3支付时间：每月几号前支付

1.6保证金

1.6.1保证金金额：具体数值

1.6.2退还条件：合同终止后，物业无损坏，无欠费等

2.租赁用途

2.1租赁用途规定

2.1.1承租方仅可用于办公用途

2.1.2不得用于违法活动

2.2违规用途的处理

2.2.1承租方违规使用，出租方有权解除合同

2.2.2承租方赔偿出租方因此遭受的损失

2.3允许的经营活动

2.3.1允许从事与办公相关的经营活动

2.3.2不得从事影响物业安全和公共秩序的活动

3.租赁物业的维护与管理

3.1物业维护责任

3.1.1出租方负责物业的日常维护

3.1.2承租方负责物业的合理使用

3.2物业管理费用

3.2.1物业管理费用由出租方承担

3.2.2承租方不得擅自改变物业用途

3.3维修与保养

3.3.1承租方负责物业的日常维修与保养

3.3.2出租方负责物业的大修与改造

3.4紧急情况处理

3.4.1出租方负责处理紧急情况

3.4.2承租方应配合出租方处理紧急情况

4.安全监控系统

4.1安全监控系统概述

4.1.1系统包括摄像头、报警器等设备

4.1.2系统覆盖租赁物业的主要区域

4.2系统安装与维护

4.2.1系统由出租方负责安装与维护

4.2.2系统设备不得擅自拆卸或改动

4.3系统使用规定

4.3.1承租方不得干扰系统正常运行

4.3.2系统数据由出租方负责保密

4.4系统故障处理

4.4.1系统故障由出租方负责修复

4.4.2修复期间，出租方应采取必要措施保障安全

5.租赁物业的交付与验收

5.1交付时间与条件

5.1.1出租方应在合同约定的日期前将物业交付承租方

5.1.2物业交付时，应满足合同约定的条件

5.2验收程序

5.2.1承租方应在物业交付后进行验收

5.2.2验收合格，双方签字确认

5.3验收标准

5.3.1物业应符合合同约定的条件

5.3.2物业应无损坏、缺陷等

5.4验收争议处理

5.4.