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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度农村安置房置换交易合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同双方当事人信息

2.安置房置换原则

2.1置换范围

2.2置换条件

2.3置换程序

3.安置房置换内容

3.1安置房面积

3.2安置房位置

3.3安置房配套设施

4.置换费用及支付方式

4.1置换费用总额

4.2费用构成

4.3支付方式

5.置换期限

5.1置换开始日期

5.2置换结束日期

6.合同履行与监督

6.1履行义务

6.2监督机制

6.3违约责任

7.产权过户

7.1过户手续

7.2过户费用

7.3过户时间

8.置换合同变更

8.1变更条件

8.2变更程序

8.3变更内容

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除后果

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约责任免除

12.合同附件

12.1附件一：安置房置换协议

12.2附件二：安置房产权证

12.3附件三：其他相关文件

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止后的处理

14.其他约定事项

14.1不可抗力

14.2通知方式

14.3合同份数及效力

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号1.2合同签订日期：2025年1月1日

1.3合同双方当事人信息

1.3.1出让方：甲，身份证号码：05678

1.3.2受让方：乙，身份证号码2.安置房置换原则

2.1置换范围：本合同所指的安置房为甲在市区街道的农村安置房。

2.2置换条件：受让方乙须符合当地农村安置房置换政策的相关条件，包括但不限于拥有农村户口、符合住房面积要求等。

2.3置换程序：双方应按照当地政府规定的农村安置房置换流程进行操作，包括申请、审核、公示等环节。

3.安置房置换内容

3.1安置房面积：甲方拥有的农村安置房面积为100平方米。

3.2安置房位置：位于市区街道号。

3.3安置房配套设施：安置房内配备基本生活设施，包括但不限于厨房、卫生间、卧室等。

4.置换费用及支付方式

4.1置换费用总额：经双方协商，置换费用总额为人民币100万元整。

4.2费用构成：包括安置房价格、税费、手续费等。

4.3支付方式：受让方乙应在合同签订后30日内，向出让方甲支付置换费用总额的50%作为定金，剩余50%的款项在产权过户手续完成后支付。

5.置换期限

5.1置换开始日期：2025年2月1日。

5.2置换结束日期：2025年6月30日。

6.合同履行与监督

6.1履行义务：双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。

6.2监督机制：设立监督小组，负责监督合同履行情况，包括资金支付、产权过户等。

6.3违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.合同变更

8.1变更条件：任何一方要求变更合同内容，应提前30日以书面形式通知对方，并说明变更原因及变更内容。

8.2变更程序：双方应就变更内容进行协商，达成一致意见后，签订书面变更协议，并作为本合同的组成部分。

8.3变更内容：变更内容应包括但不限于置换房面积、价格、支付方式、置换期限等。

9.合同解除

9.1.1合同一方严重违约，经另一方书面通知后仍未纠正；

9.1.2因不可抗力导致合同无法履行；

9.1.3合同双方协商一致决定解除合同。

9.2解除程序：提出解除合同的一方应书面通知对方，并说明解除理由。合同解除后，双方应按照约定处理已履行部分及未履行部分的义务。

9.3解除后果：合同解除后，双方应按照合同约定和实际情况处理置换房产权、费用支付等事宜。

10.争议解决

10.1争议解决方式：本合同争议解决方式为协商；协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决。

10.2争议解决机构：协商解决争议的，由双方共同指定的一名调解员进行调解。

10.3争议解决费用：协商解决或调解解决的，争议解决费用由败诉方承担；诉讼解决的，诉讼费用由败诉方承担。

11.违约责任

11.1.1未按约定时间支付置换费用的；

11.1.2未按约定履行合同其他义务的；