2025版按揭贷款合同书范本（养老产业）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版按揭贷款合同书范本（养老产业）

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

1.4借款人信息

1.5贷款银行信息

1.6贷款金额

1.7贷款期限

1.8贷款利率

1.9还款方式

1.10还款计划

2.贷款用途

2.1贷款资金用途说明

2.2贷款资金使用监督

3.贷款条件

3.1贷款发放条件

3.2贷款发放流程

3.3贷款额度调整条件

4.贷款利率及费用

4.1贷款利率调整方式

4.2贷款利率调整期限

4.3贷款相关费用说明

4.4费用计算方法

4.5费用支付方式

5.还款责任与义务

5.1还款责任

5.2还款义务

5.3逾期还款处理

5.4逾期利息计算

5.5贷款违约责任

6.抵押担保

6.1抵押物说明

6.2抵押物价值评估

6.3抵押登记手续

6.4抵押物保管责任

6.5抵押物处置

7.保证责任

7.1保证人信息

7.2保证责任范围

7.3保证责任履行

7.4保证责任解除

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同变更或解除程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.法律适用与管辖

11.1合同法律适用

11.2合同争议管辖

12.其他约定事项

12.1合同附件

12.2合同补充条款

12.3合同附件清单

13.合同签署

13.1合同签署人

13.2合同签署日期

13.3合同签署地点

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：2025XN0001

1.2合同签订日期：2025年3月15日

1.3合同签订地点：市区路号

1.4借款人信息：

1.4.1借款人姓名：

1.4.2身份证号码1.4.3联系电话：138xxxx5678

1.5贷款银行信息：

1.5.1银行名称：银行

1.5.2银行地址：市区路号

1.5.3联系电话：0105678

1.6贷款金额：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）

1.7贷款期限：自2025年3月15日起至2035年3月14日止，共计20年

1.8贷款利率：年利率5.6%，按中国人民银行同期贷款基准利率调整

1.9还款方式：等额本息还款法

1.10还款计划：

1.10.1每月还款日：每月15日

1.10.2每月还款金额：人民币5300.00元

2.贷款用途

2.1贷款资金用途说明：借款人用于养老产业项目投资，包括但不限于购置土地、建设养老设施、购置设备等

2.2贷款资金使用监督：借款人需每月向贷款银行提交资金使用情况报告，银行有权对贷款资金使用情况进行监督

3.贷款条件

3.1.1具备完全民事行为能力

3.1.2具有稳定的收入来源和还款能力

3.1.3提供合法有效的抵押物或保证人

3.2贷款发放流程：借款人向贷款银行提交申请，银行审核通过后，双方签订合同，办理抵押登记手续，银行发放贷款

3.3贷款额度调整条件：如借款人经营状况发生重大变化，可向银行申请调整贷款额度，银行根据实际情况进行审批

4.贷款利率及费用

4.1贷款利率调整方式：按中国人民银行同期贷款基准利率调整

4.2贷款利率调整期限：每年1月1日调整一次

4.3贷款相关费用说明：贷款手续费、抵押登记费、保险费等按国家规定和银行收费标准执行

4.4费用计算方法：贷款手续费按贷款金额的1%收取，抵押登记费按实际发生费用收取，保险费按保险合同约定收取

4.5费用支付方式：借款人应在合同约定的期限内支付相关费用

5.还款责任与义务

5.1还款责任：借款人应按照合同约定的还款方式和期限，按时足额偿还贷款本金及利息

5.2还款义务：借款人应保证账户内有足够的资金用于还款，如发生逾期还款，应承担逾期利息及违约责任

5.3逾期还款处理：借款人逾期还款，银行有权按合同约定采取催收措施，逾期利息按日计收，利率为贷款利率的1.5倍

5.4逾期利息计算：逾期利息计算公式为：逾期本金×逾期天数×逾期利率

5.5贷款违约责任：借款人违约，银行有权解除合同，要求借款人立即偿还全部贷款本息