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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度KTV房间租赁合同（含定期维护保养）
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
1.2乙方基本信息
2.租赁房屋的基本情况
2.1房屋地址
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋设施
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限变更
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2支付时间
4.3支付方式
4.4逾期支付处理
5.房屋使用及维护
5.1房屋使用范围
5.2房屋维护责任
5.3定期维护保养
5.4维护保养费用
6.甲方权利和义务
6.1甲方权利
6.2甲方义务
7.乙方权利和义务
7.1乙方权利
7.2乙方义务
8.房屋维修责任
8.1甲方维修责任
8.2乙方维修责任
9.房屋租赁合同变更及解除
9.1合同变更
9.2合同解除
10.违约责任
10.1甲方违约责任
10.2乙方违约责任
11.争议解决方式
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.其他约定事项
12.1其他约定事项
13.合同生效及终止
13.1合同生效
13.2合同终止
14.合同附件
14.1合同附件清单
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
甲方名称：________
甲方法定代表人：________
甲方住所：________
甲方联系电话：________
甲方开户银行：________
甲方银行账号：________
1.2乙方基本信息
乙方名称：________
乙方法定代表人：________
乙方住所：________
乙方联系电话：________
乙方开户银行：________
乙方银行账号：________
2.租赁房屋的基本情况
2.1房屋地址：________
2.2房屋面积：________平方米
2.3房屋结构：________
2.4房屋设施：________、________、________等
3.租赁期限
3.1租赁起始日期：____年____月____日
3.2租赁终止日期：____年____月____日
3.3租赁期限变更：任何一方需提前____个月书面通知对方，经双方协商一致，方可变更租赁期限。
4.租金及支付方式
4.1租金金额：每月____元人民币
4.2支付时间：每月____日前
4.3支付方式：乙方应于每月支付租金时，向甲方指定的银行账户转账支付
4.4逾期支付处理：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____元人民币的违约金。
5.房屋使用及维护
5.1房屋使用范围：乙方仅限用于KTV娱乐场所，不得用于其他用途。
5.2房屋维护责任：乙方负责房屋的日常维护和保养，保持房屋设施的正常使用。
5.3定期维护保养：乙方应每____个月对房屋进行一次全面检查和保养，确保房屋设施完好。
5.4维护保养费用：维护保养费用由乙方承担，具体费用根据实际情况由双方另行协商确定。
6.甲方权利和义务
6.1甲方权利
（1）甲方有权对乙方进行监督，确保乙方按照合同约定使用房屋。
（2）甲方有权要求乙方按时支付租金。
6.2甲方义务
（1）甲方应确保房屋在租赁期间符合安全和卫生标准。
（2）甲方应协助乙方办理相关租赁手续。
7.乙方权利和义务
7.1乙方权利
（1）乙方有权按照合同约定使用房屋。
（2）乙方有权要求甲方在租赁期间对房屋进行必要的修缮。
7.2乙方义务
（1）乙方应按照合同约定支付租金。
（2）乙方应遵守房屋的使用规定，不得擅自改变房屋结构。
（3）乙方应妥善保管房屋设施，不得故意损坏或擅自处置。
8.房屋维修责任
8.1甲方维修责任
（1）甲方负责房屋主体结构、承重墙体、屋顶等重大结构部分的维修。
（2）甲方负责房屋公共区域及设施的维修，如电梯、消防设施等。
8.2乙方维修责任
（1）乙方负责房屋内部装修、装饰以及附属设施（如家具、电器等）的维修。
（2）乙方因使用不当或故意损坏导致的房屋及设施损坏，乙方应负责维修或赔偿。
9.房屋租赁合同变更及解除
9.1合同变更
任何一方要求变更合同条款，应提前____个月以书面形式通知对方，经双方协商一致后，方可变更合同。
9.2合同解除
（1）因房屋损坏严重，经维修无法达到正常使用标准，任何一方可要求解除合同。
（2）如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。
（
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