2025版拆迁安置住宅买卖合同范本（含配套设施）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版拆迁安置住宅买卖合同范本（含配套设施）

本合同目录一览

1.合同订立依据与背景

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的事实依据

1.3合同订立的目的

2.双方当事人信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

3.拆迁安置住宅的基本情况

3.1住宅地址

3.2住宅面积

3.3住宅结构

3.4住宅配套设施

4.拆迁安置补偿方式

4.1补偿金额

4.2补偿方式

4.3补偿支付期限

5.交易价格及支付方式

5.1交易价格

5.2支付方式

5.3支付期限

6.房屋产权过户手续

6.1过户手续办理

6.2过户费用承担

6.3过户期限

7.配套设施移交及验收

7.1配套设施移交

7.2配套设施验收

7.3配套设施保修

8.交付及验收标准

8.1交付时间

8.2交付条件

8.3验收标准

9.违约责任

9.1出卖人违约责任

9.2买受人违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

11.3合同解除程序

12.合同附件

12.1附件一：房屋产权证

12.2附件二：拆迁安置协议

12.3附件三：配套设施清单

13.其他约定事项

13.1通知方式

13.2不可抗力

13.3合同份数

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与背景

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。

1.2合同订立的事实依据

出卖人因城市规划需要，将其位于市区路号的拆迁安置住宅出售给买受人。

1.3合同订立的目的

本合同旨在明确出卖人与买受人之间的权利义务关系，确保双方合法权益。

2.双方当事人信息

2.1出卖人信息

名称：房地产开发有限公司

住所：市区路号

法定代表人：

2.2买受人信息

名称：

住所：市区路号

3.拆迁安置住宅的基本情况

3.1住宅地址

市区路号

3.2住宅面积

建筑面积：100平方米

3.3住宅结构

砖混结构，共5层，本住宅位于第3层。

3.4住宅配套设施

1）厨房

2）卫生间

3）阳台

4）室内装修

4.拆迁安置补偿方式

4.1补偿金额

本住宅拆迁安置补偿金额为人民币万元整。

4.2补偿方式

1）现金支付

2）等价置换

4.3补偿支付期限

自合同签订之日起个工作日内，由出卖人一次性支付给买受人。

5.交易价格及支付方式

5.1交易价格

本住宅交易价格为人民币万元整。

5.2支付方式

1）现金支付

2）银行转账

5.3支付期限

自合同签订之日起个工作日内，买受人应将全部交易款项支付给出卖人。

6.房屋产权过户手续

6.1过户手续办理

1）出卖人应协助买受人办理房屋产权过户手续。

2）买受人应按照国家相关规定，缴纳相关税费。

6.2过户费用承担

1）房屋产权过户费用由买受人承担。

2）其他相关费用，双方另有约定的，按约定执行。

6.3过户期限

自合同签订之日起个工作日内，买受人应完成房屋产权过户手续。

8.交付及验收标准

8.1交付时间

出卖人应在合同约定的交房日期前个工作日内，将房屋交付给买受人。

8.2交付条件

1）房屋已具备入住条件，包括但不限于水、电、燃气等基础设施齐全。

2）房屋内部装修符合合同约定标准。

3）房屋所有权证、土地使用权证等相关文件齐全。

8.3验收标准

1）房屋结构安全、无质量问题。

2）房屋内部设施设备完好，符合合同约定。

3）配套设施齐全，符合合同约定标准。

9.违约责任

9.1出卖人违约责任

1）若出卖人未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向买受人支付元人民币的违约金。

2）若出卖人提供的房屋不符合合同约定，买受人有权要求出卖人进行修复或退赔相应损失。

9.2买受人违约责任

1）若买受人未按约定支付购房款，每延迟一日，应向出卖人支付元人民币的违约金。

2）若买受人单方面解除合同，应向出卖人支付元人民币的违约金。

9.3违约赔偿

双方因违约造成的损失，应根据实际情况予以赔偿，包括但不限于直接经济损失、合理费用等。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构

无

10.3争议解决费用

双方因解决争议