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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年综合物业保洁托管服务合同范本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方法定代表人或授权代表
1.3合同双方联系方式
2.服务内容及范围
2.1物业保洁服务内容
2.2服务范围及区域
2.3服务时间及班次
3.服务质量标准
3.1保洁质量标准
3.2安全操作规范
3.3服务态度要求
4.服务费用及支付方式
4.1服务费用计算方法
4.2费用支付方式
4.3付款期限及违约责任
5.合同期限及终止条件
5.1合同期限
5.2合同终止条件
5.3合同解除程序
6.保密条款
6.1保密信息范围
6.2保密义务
6.3违反保密义务的责任
7.争议解决方式
7.1争议解决方式
7.2争议解决机构
7.3争议解决程序
8.违约责任
8.1违约责任承担
8.2违约金计算标准
8.3违约赔偿
9.合同解除及终止
9.1合同解除条件
9.2合同终止条件
9.3合同解除及终止程序
10.不可抗力条款
10.1不可抗力定义
10.2不可抗力发生时的处理
10.3不可抗力解除合同的条件
11.合同生效及备案
11.1合同生效条件
11.2合同备案要求
12.合同附件
12.1附件一：物业保洁服务清单
12.2附件二：服务费用明细表
12.3附件三：其他相关文件
13.合同签署
13.1合同签署时间
13.2合同签署地点
13.3合同签署代表
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
（1）甲方：物业公司
（2）乙方：保洁服务公司
1.2合同双方法定代表人或授权代表
（1）甲方法定代表人：
（2）乙方法定代表人：
1.3合同双方联系方式
2.服务内容及范围
2.1物业保洁服务内容
（1）公共区域清洁：包括大厅、走廊、电梯间、楼梯间等；
（2）设施设备清洁：包括门窗、玻璃、灯具、空调、电梯等；
（3）垃圾清运：负责公共区域垃圾的收集、分类、清运；
（4）卫生间清洁：包括地面、墙面、洁具等；
（5）绿化区域清洁：包括绿化带、花坛、草坪等。
2.2服务范围及区域
（1）服务范围：甲方管理的所有物业；
（2）服务区域：甲方物业的公共区域、设施设备、绿化区域等。
2.3服务时间及班次
（1）服务时间：每日7:0019:00；
（2）班次安排：分为早班、中班、晚班，具体班次由乙方根据实际情况进行调整。
3.服务质量标准
3.1保洁质量标准
（1）地面清洁：无污渍、无水印、无灰尘；
（2）墙面清洁：无污渍、无水印、无灰尘；
（3）设施设备清洁：无污渍、无水印、无灰尘；
（4）卫生间清洁：无异味、无污渍、无水印、无灰尘；
（5）绿化区域清洁：无杂草、无垃圾、无病虫害。
3.2安全操作规范
（1）严格遵守国家相关法律法规及行业标准；
（2）操作过程中注意安全，防止意外事故发生；
（3）使用清洁剂、工具等应符合安全要求。
3.3服务态度要求
（1）热情、礼貌、耐心；
（2）尊重业主、住户及物业工作人员；
（3）遵守甲方规章制度。
4.服务费用及支付方式
4.1服务费用计算方法
（1）按面积计费：公共区域按每平方米0.5元/月计算；
（2）设施设备清洁按数量计费：每件设备0.2元/月；
（3）绿化区域清洁按面积计费：每平方米0.3元/月。
4.2费用支付方式
（1）乙方每月向甲方提交费用清单；
（2）甲方在收到费用清单后5个工作日内支付当月费用；
（3）如遇特殊情况，双方可协商调整支付方式。
4.3付款期限及违约责任
（1）付款期限：每月5日前；
（2）违约责任：逾期付款，甲方应向乙方支付违约金，违约金为应付款的千分之五。
5.合同期限及终止条件
5.1合同期限
（1）本合同有效期为一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。
5.2合同终止条件
（1）合同期满，双方无异议，自动续签；
（2）任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同；
（3）不可抗力导致合同无法履行，合同自动终止。
5.3合同解除程序
（1）一方提出解除合同，应提前30日书面通知另一方；
（2）双方协商一致解除合同，应签订解除合同协议；
（3）合同解除后，双方应按约定履行合同终止后的义务。
6.保密条款
6.1保密信息范围
（1）甲方物业的运营数据、财务状况、客户信息等；
（2）乙方保洁服务过程中的技术、工艺、方法等；
（3）双方在合同履行过
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