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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度doc房地产物业管理劳动合同范本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方地址
1.3合同双方法定代表人或授权代表
2.合同签订依据及目的
3.物业管理服务内容
3.1物业管理范围
3.2物业管理服务标准
3.3物业管理服务期限
4.物业管理费用及支付方式
4.1物业管理费用标准
4.2物业管理费用支付方式
4.3物业管理费用结算时间
5.物业管理双方的权利与义务
5.1物业管理方权利
5.2物业管理方义务
5.3业主权利
5.4业主义务
6.物业管理责任与风险承担
6.1物业管理方责任
6.2业主责任
6.3风险承担
7.物业管理服务变更与终止
7.1物业管理服务变更
7.2物业管理服务终止
8.违约责任
8.1物业管理方违约责任
8.2业主违约责任
9.争议解决方式
9.1争议解决途径
9.2争议解决机构
10.合同生效、解除与终止
10.1合同生效条件
10.2合同解除条件
10.3合同终止条件
11.合同附件
11.1合同附件一：物业管理服务内容明细
11.2合同附件二：物业管理费用明细
11.3合同附件三：物业管理服务协议
12.合同份数及保管
12.1合同份数
12.2合同保管
13.其他约定事项
14.合同签署日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：房地产开发有限公司
乙方：物业管理有限责任公司
1.2合同双方地址
甲方地址：市区路号
乙方地址：市区路号
1.3合同双方法定代表人或授权代表
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
2.合同签订依据及目的
依据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规，为明确双方的权利和义务，甲方委托乙方对小区进行物业管理，特签订本合同。
3.物业管理服务内容
3.1物业管理范围
乙方负责小区内的公共区域、绿化、环境卫生、安全保卫、设施设备维护等工作。
3.2物业管理服务标准
乙方应按照国家及地方物业管理相关标准，提供优质、高效的物业管理服务。
3.3物业管理服务期限
本合同服务期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。
4.物业管理费用及支付方式
4.1物业管理费用标准
物业管理费用按每平方米每月1.5元计算，共计180元/平方米/年。
4.2物业管理费用支付方式
甲方应于每月5日前将物业管理费用支付至乙方指定的账户。
4.3物业管理费用结算时间
乙方于每月10日前向甲方出具物业管理费用结算单。
5.物业管理双方的权利与义务
5.1物业管理方权利
（1）依照合同约定，收取物业管理费用；
（2）对违反物业管理规定的行为进行制止和纠正；
（3）对小区内的公共设施设备进行维护和管理；
（4）对小区内的绿化、环境卫生进行管理；
（5）对小区内的安全保卫进行管理。
5.2物业管理方义务
（1）按照合同约定，提供优质、高效的物业管理服务；
（2）遵守国家及地方物业管理相关法律法规；
（3）定期向甲方汇报物业管理情况；
（4）对小区内的公共设施设备进行定期检查、维修；
（5）对小区内的绿化、环境卫生进行定期巡查、清理。
5.3业主权利
（1）享有物业管理服务的权利；
（2）对物业管理服务提出意见和建议；
（3）监督物业管理方履行合同义务；
（4）依法享有其他合法权益。
5.4业主义务
（1）遵守物业管理规定，维护小区秩序；
（2）按时缴纳物业管理费用；
（3）爱护小区内的公共设施设备；
（4）配合物业管理方进行各项管理工作；
（5）依法履行其他义务。
6.物业管理责任与风险承担
6.1物业管理方责任
（1）因物业管理方原因造成小区设施设备损坏的，由物业管理方负责维修或更换；
（2）因物业管理方原因造成业主损失的，物业管理方应承担相应责任；
（3）因物业管理方原因导致小区安全事件发生的，物业管理方应承担相应责任。
6.2业主责任
（1）因业主原因造成小区设施设备损坏的，由业主自行承担维修或更换费用；
（2）因业主原因造成他人损失的，业主应承担相应责任；
（3）因业主原因导致小区安全事件发生的，业主应承担相应责任。
6.3风险承担
双方应共同承担因不可抗力等原因导致合同无法履行的风险。
8.违约责任
8.1物业管理方违约责任
（1）若物业管理方未按时提供物业管理服务或服务质量不符合约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲
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