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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版电子信息产业研发基地厂房租赁合同范本

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2合同标的

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5租金调整

1.6租赁物使用范围及限制

1.7维修与保养责任

1.8物业管理费用

1.9租赁物损坏赔偿

1.10合同解除条件及违约责任

1.11争议解决

1.12合同生效及变更

1.13合同附件

1.14合同其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1.2甲方地址：________________________

1.1.3甲方法定代表人：________________________

1.1.4甲方联系电话：________________________

1.1.5甲方开户银行：________________________

1.1.6甲方银行账号：________________________

1.2.2乙方地址：________________________

1.2.3乙方法定代表人：________________________

1.2.4乙方联系电话：________________________

1.2.5乙方开户银行：________________________

1.2.6乙方银行账号：________________________

第二条合同标的

2.1.1租赁物名称：电子信息产业研发基地厂房

2.1.2租赁物地址：________________________

2.1.3租赁物面积：________________________平方米

2.1.4租赁物结构：________________________

2.1.5租赁物现状：________________________

第三条租赁期限

3.1.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.1.2租赁期限届满，如双方无异议，可续签租赁合同。

第四条租金及支付方式

4.1.1租金：每月人民币____元整。

4.1.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定账户。

第五条租金调整

5.1.1租金调整条件：如遇国家政策调整、物价上涨等因素，经双方协商一致，可对租金进行调整。

5.1.2调整方式：根据调整条件，租金按比例调整。

第六条租赁物使用范围及限制

6.1.1乙方租赁该厂房用于电子信息产业研发。

6.1.2乙方不得将租赁物用于非法活动或与租赁目的不符的用途。

6.1.3乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行改建。

第七条维修与保养责任

7.1.1租赁期间，租赁物的日常维修和保养由乙方负责。

7.1.2乙方应确保租赁物处于良好状态，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担相应的维修费用。

7.1.3甲方应负责租赁物的主体结构、公共设施和附属设施的维修和保养。

第八条物业管理费用

8.1.1租赁期间，物业管理费用由乙方承担。

8.1.2物业管理费用包括但不限于：水、电、煤气、物业费、清洁费、绿化费等。

8.1.3物业管理费用的具体项目和标准由甲方提供，乙方应按期缴纳。

第九条租赁物损坏赔偿

9.1.1租赁期间，因乙方使用不当或故意造成的租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

9.1.2乙方未在合理期限内修复或赔偿的，甲方有权自行修复或更换，所需费用由乙方承担。

9.1.3租赁期满或合同解除时，如租赁物存在损坏，乙方应按甲方要求进行修复或赔偿。

第十条合同解除条件及违约责任

10.1.1合同解除条件：

（1）乙方未按约定支付租金或物业管理费用；

（2）乙方违反合同约定，擅自改变租赁物结构或用途；

（3）乙方违反法律法规，进行非法活动；

（4）因不可抗力导致合同无法履行；

（5）双方协商一致解除合同。

10.1.2违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金或物业管理费用，应向甲方支付滞纳金；

（2）乙方违反合同约定，擅自改变租赁物结构或用途，应承担相应的法律责任；

（3）乙方违反法律法规，进行非法活动，应承担相应的法律责任；

（4）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任；

（5）双方协商一致解除合同，按照合同约定处理。

第十一条争议解决

11.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

11.1.2如协商无果，任何一方均有权将争议提交至租赁物所在地的人民法院