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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025百花广场老旧小区改造项目管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方法定代表人

1.4双方联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目内容

2.5项目投资

2.6项目工期

3.项目管理范围

3.1项目前期准备工作

3.2项目施工管理

3.3项目验收管理

3.4项目后期维护管理

4.项目管理责任

4.1双方责任划分

4.2责任追究与处理

4.3责任保险

5.项目进度管理

5.1项目进度计划

5.2进度控制措施

5.3进度调整与变更

6.项目质量管理

6.1质量标准

6.2质量检查与验收

6.3质量问题处理

7.项目安全管理

7.1安全管理责任

7.2安全管理制度

7.3安全检查与隐患整改

8.项目资金管理

8.1资金来源

8.2资金使用计划

8.3资金支付与结算

9.项目变更管理

9.1变更申请与审批

9.2变更内容与影响

9.3变更费用处理

10.合同履行与违约责任

10.1合同履行要求

10.2违约责任与处理

10.3争议解决方式

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除与终止程序

12.合同附件

12.1附件一：项目设计图纸

12.2附件二：项目施工图纸

12.3附件三：项目合同附件

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除与终止程序

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2不可抗力

14.3合同解释与适用法律

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：物业管理有限公司

1.2双方地址

甲方地址：市区路号

乙方地址：市区路号

1.3双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.4双方联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

百花广场老旧小区改造项目

2.2项目地点

市区百花广场

2.3项目规模

占地面积：10000平方米，建筑面积：8000平方米

2.4项目内容

包括小区道路硬化、绿化、公共设施维修、住宅楼外墙粉刷等

2.5项目投资

总投资：5000万元

2.6项目工期

合同签订后6个月内完成

3.项目管理范围

3.1项目前期准备工作

包括项目立项、设计、招标等

3.2项目施工管理

包括施工组织设计、施工进度、施工质量、施工安全等

3.3项目验收管理

包括竣工验收、备案等

3.4项目后期维护管理

包括小区日常维护、设施设备保养等

4.项目管理责任

4.1双方责任划分

甲方负责项目资金、设计、施工、验收等

乙方负责项目前期准备、施工管理、验收管理、后期维护等

4.2责任追究与处理

如一方违反合同约定，另一方有权追究其责任，并要求赔偿损失

4.3责任保险

双方应购买相应的责任保险，以保障项目顺利进行

5.项目进度管理

5.1项目进度计划

制定详细的项目进度计划，明确各阶段的时间节点

5.2进度控制措施

采取有效措施，确保项目按计划进行，如遇到问题及时调整

5.3进度调整与变更

如需调整进度计划，双方应协商一致，并书面确认

6.项目质量管理

6.1质量标准

按照国家相关标准和规范执行，确保项目质量

6.2质量检查与验收

定期进行质量检查，确保项目质量达到要求

6.3质量问题处理

发现问题及时整改，确保项目质量合格

8.项目资金管理

8.1资金来源

项目资金由甲方自筹，包括但不限于政府补贴、企业自筹等

8.2资金使用计划

资金使用计划应详细列明各阶段资金的使用情况，包括支付给乙方的工程款、材料款、劳务费等

8.3资金支付与结算

甲方应在合同约定的每个支付节点前，根据乙方提交的发票和工程进度报告，支付相应款项。结算应在项目完工后进行，根据最终审计结果支付尾款。

9.项目变更管理

9.1变更申请与审批

任何项目变更需由乙方提出书面申请，甲方审批后方可实施

9.2变更内容与影响

变更内容应详细说明变更的原因、范围、工期和费用影响

9.3变更费用处理

变更产生的费用按实际情况调整，并经双方协商一致后，在合同约定的支付方式中体现

10.合同履行与违约责任

10.1合同履行要求

双方应严格按照合同约定履行各自义务，确保项目按期、按质完成

10.2违约责任与处理

任何一方违反合同约