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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方:XXX
乙方:XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024年网红门面租赁及买卖合同范本
本合同目录一览
1.合同订立依据与背景
2.租赁及买卖双方基本信息
3.门面租赁及买卖的标的物描述
4.租赁及买卖期限
5.租金及买卖价格的约定
6.租金及买卖款的支付方式及时间
7.租赁及买卖税费承担
8.租赁及买卖标的物的交付及验收
9.租赁及买卖标的物的使用与维护
10.租赁及买卖标的物的变更与转让
11.违约责任及纠纷解决方式
12.合同的解除与终止
13.合同的生效、变更、解除与终止的条件
14.其他约定事项
第一部分:合同如下:
1.合同订立依据与背景
1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》及相关法律法规订立。
1.2本合同背景为甲方将位于市区路号门面租赁及出售给乙方。
2.租赁及买卖双方基本信息
2.1甲方(出租人/卖方)名称:公司
2.2甲方地址:市区路号
2.3甲方法定代表人:
2.4乙方(承租人/买方)名称:个体经营户
2.5乙方地址:市区路号
2.6乙方法定代表人:
3.门面租赁及买卖的标的物描述
3.1标的物:位于市区路号的门面,建筑面积为平方米,结构为。
3.2门面现状:标的物现状为毛坯房,已具备水电供应条件。
4.租赁及买卖期限
4.1租赁期限:自年月日起至年月日止。
4.2买卖期限:自年月日起至年月日止。
5.租金及买卖价格的约定
5.1租金:乙方每月支付甲方租金人民币元整。
5.2买卖价格:乙方一次性支付甲方门面买卖总价款人民币元整。
6.租金及买卖款的支付方式及时间
6.1支付方式:乙方应于每月的日前,将租金汇入甲方指定账户。
6.2买卖款支付:乙方应在合同签订后的个工作日内,将买卖总价款一次性汇入甲方指定账户。
7.租赁及买卖税费承担
7.1税费承担:租赁税费由乙方承担,买卖税费由甲方承担,但双方另有约定的除外。
8.门面租赁及买卖标的物的交付及验收
8.1甲方应于租赁及买卖期限开始前天内,将标的物交付给乙方。
8.2乙方应在收到标的物后日内进行验收,并在验收合格后签署验收报告。
8.3若验收中发现标的物存在质量问题或不符合合同约定,乙方应在验收报告中对问题进行详细说明,并要求甲方在日内进行修复或更换。
9.门面租赁及买卖标的物的使用与维护
9.1乙方在使用标的物过程中,应遵守国家相关法律法规和物业管理规定。
9.2乙方应对标的物进行合理使用,并承担日常维护保养责任。
9.3乙方不得擅自改变标的物的结构或用途,如需改动,应事先取得甲方书面同意。
10.门面租赁及买卖标的物的变更与转让
10.1未经甲方书面同意,乙方不得将租赁或买卖的标的物进行转租或转让。
10.2甲方同意乙方转租或转让的,乙方应将转租或转让协议及费用承担情况通知甲方。
10.3任何转租或转让行为均不影响本合同的效力。
11.违约责任及纠纷解决方式
11.1若甲方未按时交付标的物,应向乙方支付违约金,违约金为每日租金的%。
11.2若乙方未按时支付租金或买卖款,应向甲方支付违约金,违约金为逾期款项的%。
11.3双方因履行合同发生的纠纷,应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。
12.合同的解除与终止
12.1合同因不可抗力导致无法履行时,双方可协商解除合同。
12.2乙方未按时支付租金或买卖款超过天,甲方有权解除合同。
12.3甲方未按时交付标的物超过天,乙方有权解除合同。
13.合同的生效、变更、解除与终止的条件
13.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
13.2合同的变更需经双方协商一致,并以书面形式作出。
13.3合同的解除与终止应按照本合同约定的条件和程序进行。
14.其他约定事项
14.1本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
14.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
14.3本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
第二部分:第三方介入后的修正
15.第三方介入的定义与范围
15.1本合同所称的第三方,是指除甲乙双方以外的,为达成本合同目的而介入交易的任何个人、法人或其他组织,包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构等。
15.2第三方介入的范围包括但不限于提供交易信息、协助交易达成、提供专业评估、提供担保等服务。
16.第三方介入的程序与条件
16.1甲乙双方同意,在必要时可引入第三方介入本合同。
16.2第三方介入前,甲乙双方应就第三方的介入事项达成
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