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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版智能办公楼租赁服务合同样本

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释

3.租赁双方信息

3.1租赁方信息

3.2出租方信息

4.租赁标的物

4.1标的物概述

4.2标的物详细描述

5.租赁期限

5.1租赁期限起止时间

5.2租赁期限延长

6.租金及支付方式

6.1租金金额

6.2租金支付方式

6.3逾期支付

7.租金调整

7.1调整依据

7.2调整方式

8.租赁保证金

8.1保证金金额

8.2保证金退还

9.使用范围与限制

9.1使用范围

9.2使用限制

10.维修与保养

10.1维修责任

10.2保养责任

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同生效与终止

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。

1.2合同订立的目的

本合同旨在明确租赁双方的权利义务，确保租赁双方在租赁期间内合法权益得到保障。

2.定义与解释

2.1定义

（1）“租赁方”指甲方；

（2）“出租方”指乙方；

（3）“标的物”指乙方提供的位于市区路的智能办公楼；

（4）“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日至终止日的期间；

（5）“租金”指乙方按照本合同约定向甲方支付的租赁费用；

2.2解释

本合同中未定义的术语，按照相关法律法规及行业惯例进行解释。

3.租赁双方信息

3.1租赁方信息

租赁方（甲方）：

名称：公司

地址：市区路号

法定代表人：

联系电话：X

3.2出租方信息

出租方（乙方）：

名称：房地产开发有限公司

地址：市区路号

法定代表人：

联系电话：X

4.租赁标的物

4.1标的物概述

本合同租赁标的物为位于市区路的智能办公楼，建筑面积为平方米，结构为层，具体位置详见附件一。

4.2标的物详细描述

（1）建筑结构：钢筋混凝土结构；

（2）装修情况：精装修，包括但不限于墙面、地面、门窗、电梯、消防设施等；

（3）配套设施：空调、网络、消防、安防等；

（4）其他：详见附件一。

5.租赁期限

5.1租赁期限起止时间

本合同租赁期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计4年。

5.2租赁期限延长

租赁期限届满前，租赁双方可协商一致延长租赁期限，但最长不得超过2年。

6.租金及支付方式

6.1租金金额

本合同租金为人民币元/月，共计人民币万元。

6.2租金支付方式

租金按月支付，乙方应在每月的日前将租金支付至甲方指定的账户。

6.3逾期支付

如乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的%计算。

8.租赁保证金

8.1保证金金额

本合同租赁保证金为人民币万元，乙方应在签订本合同之日起个工作日内向甲方支付。

8.2保证金退还

租赁期满或租赁关系终止后，如乙方无违约行为，甲方应在收到乙方提交的退还保证金申请后个工作日内无息退还保证金。

9.使用范围与限制

9.1使用范围

乙方租赁标的物仅用于办公用途，不得用于居住、生产、经营或其他与本合同约定不符的用途。

9.2使用限制

（1）乙方不得擅自改变租赁标的物的结构、用途或装修；

（2）乙方不得在租赁标的物内进行任何违法活动；

（3）乙方应遵守国家及地方有关安全、环保、消防等法律法规。

10.维修与保养

10.1维修责任

租赁期间，租赁标的物的日常维修、保养责任由乙方承担，但甲方应负责租赁标的物的主体结构、消防设施、电梯等共用部分的维修和保养。

10.2保养责任

11.违约责任

11.1违约情形

（1）乙方未按时支付租金；

（2）乙方擅自改变租赁标的物的结构、用途或装修；

（3）乙方违反使用限制；

（4）乙方未履行维修与保养责任；

（5）乙方违反法律法规或合同约定，造成甲方损失的。

11.2违约责任承担

（1）乙方违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；

（2）甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

12.争议解决

12.1争议解决方式

租赁双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任