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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度农村土地征收拆迁补偿安置购房合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2法定代表人或负责人
1.3联系方式
1.4住所地
2.征收拆迁项目概述
2.1征收拆迁范围
2.2征收拆迁原因
2.3征收拆迁时间
2.4征收拆迁主体
3.补偿安置方案
3.1补偿方式
3.2补偿标准
3.3补偿金额
3.4补偿支付方式
3.5补偿支付时间
4.安置方式
4.1安置地点
4.2安置房屋类型
4.3安置房屋面积
4.4安置房屋产权
4.5安置房屋交付时间
5.购房合同
5.1购房人信息
5.2房屋信息
5.3房屋价格
5.4付款方式
5.5付款时间
5.6房屋产权转移
6.产权变更手续
6.1权属登记
6.2房屋所有权证
6.3产权过户费用
6.4过户手续办理
7.税费承担
7.1契税
7.2土地增值税
7.3其他税费
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决程序
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约赔偿标准
10.合同解除
10.1解除条件
10.2解除程序
10.3解除后果
11.合同生效
11.1生效条件
11.2生效时间
11.3生效地点
12.合同附件
12.1相关文件
12.2附件一：房屋清单
12.3附件二：付款计划表
12.4附件三：其他
13.合同变更
13.1变更条件
13.2变更程序
13.3变更内容
14.其他约定事项
14.1其他权利义务
14.2合同附件
14.3合同解释权
14.4合同签署日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
甲方：村村民委员会
乙方：房地产开发有限公司
1.2法定代表人或负责人
甲方：
乙方：
1.3联系方式
1.4住所地
甲方：省市县镇村
乙方：省市区路号
2.征收拆迁项目概述
2.1征收拆迁范围
本次征收拆迁范围为村地块，涉及土地面积亩。
2.2征收拆迁原因
因项目（项目名称）建设需要，根据国家有关法律法规和政策，对村地块进行征收拆迁。
2.3征收拆迁时间
征收拆迁工作自2025年1月1日起开始，至2025年12月31日结束。
2.4征收拆迁主体
征收拆迁主体为县人民政府。
3.补偿安置方案
3.1补偿方式
补偿方式包括货币补偿和房屋安置。
3.2补偿标准
补偿标准按照省市县镇村土地征收拆迁补偿安置办法执行。
3.3补偿金额
补偿金额根据被征收土地面积、房屋面积等因素计算确定。
3.4补偿支付方式
补偿支付方式为一次性货币补偿。
3.5补偿支付时间
补偿支付时间为征收拆迁工作完成后30日内。
4.安置方式
4.1安置地点
安置地点为镇安置小区。
4.2安置房屋类型
安置房屋为多层住宅。
4.3安置房屋面积
安置房屋面积为被征收房屋面积的1.2倍。
4.4安置房屋产权
安置房屋产权归被安置人所有。
4.5安置房屋交付时间
安置房屋交付时间为2026年6月30日。
5.购房合同
5.1购房人信息
购房人为被安置人。
5.2房屋信息
房屋为安置小区内编号为的房屋。
5.3房屋价格
房屋价格为每平方米元。
5.4付款方式
付款方式为一次性付款。
5.5付款时间
付款时间为签订购房合同之日起30日内。
5.6房屋产权转移
房屋产权转移手续由甲方协助办理。
6.产权变更手续
6.1权属登记
权属登记手续由甲方负责办理。
6.2房屋所有权证
房屋所有权证由甲方协助办理。
6.3产权过户费用
产权过户费用由被安置人承担。
6.4过户手续办理
过户手续办理时间为购房合同签订后30日内。
8.争议解决
8.1争议解决方式
双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至省市仲裁委员会仲裁。
8.2争议解决机构
争议解决机构为省市仲裁委员会。
8.3争议解决程序
仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定执行。
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
9.3违约赔偿标准
违约赔偿标准根据违约情节、损失大小等因素确定。
10.合同解除
10.1解除条件
发生不可抗力事件、合同目的无法实现、一方严重违约等情形时，任何一方均有权解除合同。
10.2解除程序
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