2025版新型工业园区厂房物业管理及增值服务合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版新型工业园区厂房物业管理及增值服务合同范本

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间与地点

1.2合同双方的基本信息

1.3合同的生效条件

2.物业管理范围与内容

2.1物业管理的基本范围

2.2物业管理服务项目

2.3物业管理服务质量要求

3.物业管理费用

3.1物业管理费用的构成

3.2物业管理费用的缴纳方式

3.3物业管理费用的调整机制

4.物业管理责任与义务

4.1物业管理方的责任

4.2物业管理方的义务

4.3物业使用方的责任与义务

5.物业维修与保养

5.1物业维修的分类

5.2物业维修的责任与费用承担

5.3物业保养的周期与要求

6.增值服务内容

6.1增值服务的基本定义

6.2增值服务项目

6.3增值服务收费标准

7.物业使用与管理规则

7.1物业使用规则

7.2物业管理规则

7.3违规处理与处罚

8.合同变更与解除

8.1合同变更的条件与程序

8.2合同解除的条件与程序

8.3合同变更或解除的法律后果

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用承担

10.合同附件

10.1附件一：物业管理服务内容清单

10.2附件二：增值服务项目清单

10.3附件三：物业管理费用清单

11.合同解除与终止

11.1合同解除的条件

11.2合同终止的条件

11.3合同解除或终止的法律后果

12.违约责任

12.1违约责任的承担方式

12.2违约责任的计算方法

12.3违约责任的追究程序

13.合同解除与终止后的处理

13.1物业管理方的责任

13.2物业使用方的责任

13.3合同解除或终止后的费用结算

14.其他约定事项

14.1合同未尽事宜的处理

14.2合同的解释与适用法律

14.3合同的修改与补充

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间与地点：本合同于2023年10月15日，在双方协商一致的情况下，于我国某市某区某地点订立。

1.2合同双方的基本信息：

（1）甲方（物业管理方）：某物业管理有限公司

（2）乙方（物业使用方）：某工业园区开发有限公司

1.3合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.物业管理范围与内容

2.1物业管理的基本范围：甲方负责乙方工业园区厂房的物业管理，包括但不限于房屋、公共设施、绿化、环境卫生等。

2.2物业管理服务项目：

（1）房屋的维修、保养与清洁；

（2）公共设施的维护与管理；

（3）绿化带的养护与美化；

（4）环境卫生的清理与保洁；

（5）安全防范与消防管理；

（6）车辆停放与通行管理；

（7）客户服务与投诉处理。

2.3物业管理服务质量要求：甲方应按照国家及行业相关标准，确保物业管理服务质量，满足乙方及园区内各企业的需求。

3.物业管理费用

3.1物业管理费用的构成：物业管理费用包括日常管理费、维修基金、公共设施设备维护费等。

3.2物业管理费用的缴纳方式：乙方应按照甲方通知，在规定的时间内缴纳物业管理费用。

3.3物业管理费用的调整机制：物业管理费用可根据国家政策、物价水平及实际运营成本进行调整，调整幅度及方式由双方协商确定。

4.物业管理责任与义务

4.1物业管理方的责任：甲方应按照合同约定，履行物业管理职责，确保园区内厂房的物业管理达到约定的标准。

4.2物业管理方的义务：

（1）保障园区内厂房的安全、卫生与秩序；

（2）维护园区内企业的合法权益；

（3）及时处理园区内发生的突发事件；

（4）定期向乙方报告物业管理情况。

4.3物业使用方的责任与义务：

（1）遵守国家法律法规及园区管理制度；

（2）合理使用厂房，不得擅自改变厂房结构；

（3）爱护园区内公共设施，不得损坏；

（4）配合甲方进行物业管理活动。

5.物业维修与保养

5.1物业维修的分类：物业维修分为日常维修、定期维修和紧急维修。

5.2物业维修的责任与费用承担：

（1）日常维修：由甲方负责，费用由甲方承担；

（2）定期维修：由甲方负责，费用由乙方承担；

（3）紧急维修：由甲方负责，费用由双方协商确定。

5.3物业保养的周期与要求：甲方应根据园区内厂房的使用情况，制定合理的保养周期，确保厂房的正常运行。

6.增值服务内容

6.1增值服务的基本定义：增值服务是指甲方在物业管理基础上，为乙方提供的额外服务。

6.2增值服务项目：

（1）企业咨询与服务；