二零二五年度厂房租赁合同拆迁补偿及科技创新支持范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度厂房租赁合同拆迁补偿及科技创新支持范本

本合同目录一览

1.租赁双方的基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1名称

1.1.2地址

1.1.3法定代表人或负责人

1.1.4联系电话

1.2承租方信息

1.2.1名称

1.2.2地址

1.2.3法定代表人或负责人

1.2.4联系电话

2.租赁物的基本信息

2.1厂房概况

2.1.1厂房名称

2.1.2厂房地址

2.1.3建筑面积

2.1.4建筑结构

2.2租赁期限

2.2.1租赁起始日期

2.2.2租赁结束日期

2.2.3租赁期限变更

3.租金及支付方式

3.1租金标准

3.1.1租金计算方式

3.1.2租金数额

3.1.3租金支付周期

3.2保证金

3.2.1保证金数额

3.2.2保证金支付方式

3.2.3保证金退还条件

4.租赁物的使用与维护

4.1使用范围

4.2使用限制

4.3维护责任

4.4责任赔偿

5.租赁物的转让与转租

5.1转让条件

5.2转让程序

5.3转租条件

5.4转租程序

6.拆迁补偿

6.1拆迁补偿标准

6.2拆迁补偿方式

6.3拆迁补偿流程

6.4拆迁补偿争议解决

7.科技创新支持

7.1支持政策

7.2支持方式

7.3支持流程

7.4支持争议解决

8.合同的生效与终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除条件

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约争议解决

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.法律适用与管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

12.合同的修改与补充

12.1修改程序

12.2补充协议

13.其他约定

13.1隐私保护

13.2信息披露

13.3合同附件

14.合同签署与生效日期

14.1签署日期

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

1.租赁双方的基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1名称：科技有限公司

1.1.2地址：省市区路号

1.1.3法定代表人或负责人：

1.1.4联系电话：138

1.2承租方信息

1.2.1名称：制造有限公司

1.2.2地址：省市区路号

1.2.3法定代表人或负责人：

1.2.4联系电话：1395678

2.租赁物的基本信息

2.1厂房概况

2.1.1厂房名称：厂房

2.1.2厂房地址：省市区路号

2.1.3建筑面积：5000平方米

2.1.4建筑结构：钢混结构

2.2租赁期限

2.2.1租赁起始日期：2025年1月1日

2.2.2租赁结束日期：2029年12月31日

2.2.3租赁期限变更：租赁期限自合同签订之日起，任何一方需提前三个月书面通知对方，经双方协商一致后可变更租赁期限。

3.租金及支付方式

3.1租金标准

3.1.1租金计算方式：按月租金计算，租金为人民币X元/平方米·月

3.1.2租金数额：租金总额为人民币X万元，每月租金为人民币X万元

3.1.3租金支付周期：每月支付一次，具体支付日为每月的X日

3.2保证金

3.2.1保证金数额：人民币X万元

3.2.2保证金支付方式：租赁合同签订之日起X个工作日内支付

3.2.3保证金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，租赁方应在租赁期满后X个工作日内退还保证金

4.租赁物的使用与维护

4.1使用范围：承租方仅限于在租赁厂房内进行生产、加工、仓储等活动

4.2使用限制：未经租赁方书面同意，承租方不得将租赁厂房用于任何非法活动

4.3维护责任：租赁厂房的日常维护及保养责任由承租方承担

4.4责任赔偿：因承租方原因造成租赁厂房损坏或损失的，承租方应负责修复或赔偿

5.租赁物的转让与转租

5.1转让条件：租赁期限内，租赁方有权将租赁厂房部分或全部转让给第三方

5.2转让程序：租赁方转让租赁厂房前，应书面通知承租方，并经承租方同意

5.3转租条件：承租方需提前X个月书面通知租赁方，并经租赁方同意后方可转租

5.4转租程序：承租方转租租赁厂房时，应签订书面转租协议，并报送租赁方备案

6.拆迁补偿

6.1拆迁补偿标准：根据当地政府相关规定，租赁厂房如遇拆迁，租赁方将获得相应的拆迁补偿

6.2拆迁补偿方式：拆迁补偿款以人民币支付，具体金额以政府审批为准

6.3拆迁补偿流程：租赁厂房拆迁前，租赁方应