2025版高端商务区办公大楼全面物业管理与服务协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版高端商务区办公大楼全面物业管理与服务协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1物业管理方

2.2服务接受方

3.服务范围

3.1基础物业管理服务

3.2高端商务区特色服务

3.3安全与保卫服务

3.4清洁与维护服务

3.5设施设备管理

4.服务内容与标准

4.1服务内容

4.2服务标准

5.服务费用

5.1费用构成

5.2费用支付方式

5.3费用调整机制

6.服务期限

6.1服务起始日期

6.2服务终止日期

6.3服务续约

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

8.保密条款

8.1保密内容

8.2保密义务

9.法律适用与争议解决

9.1法律适用

9.2争议解决方式

10.合同生效与解除

10.1合同生效

10.2合同解除

11.合同变更

11.1变更程序

11.2变更内容

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2合同附件

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“物业管理方”指在本合同中承担物业管理服务的乙方。

1.1.2“服务接受方”指在本合同中接受物业管理服务的甲方。

1.1.3“高端商务区”指甲方所有的位于特定地理位置的商务办公区域。

1.1.4“服务内容”指物业管理方根据本合同约定向服务接受方提供的各项物业管理与服务。

1.2解释

1.2.1本合同中的术语和定义如有歧义，应按照行业惯例和法律法规进行解释。

2.双方基本信息

2.1物业管理方

2.1.1名称：________

2.1.2地址：________

2.1.3联系人：________

2.1.4联系电话：________

2.2服务接受方

2.2.1名称：________

2.2.2地址：________

2.2.3联系人：________

2.2.4联系电话：________

3.服务范围

3.1基础物业管理服务

3.1.1楼宇外观及公共区域的清洁与维护。

3.1.2楼宇内公共区域的安全监控与巡逻。

3.1.3楼宇内公共区域的绿化与养护。

3.2高端商务区特色服务

3.2.1提供商务接待服务。

3.2.2组织商务活动与论坛。

3.2.3提供会议室租赁与管理服务。

3.3安全与保卫服务

3.3.124小时安全监控。

3.3.2应急事件处理。

3.3.3入住人员登记与管理。

3.4清洁与维护服务

3.4.1定期清洁服务。

3.4.2设备设施维护保养。

3.4.3环境卫生管理。

3.5设施设备管理

3.5.1电梯、空调等设备设施的运行维护。

3.5.2水电供应保障。

3.5.3公共区域设施设备更新与改造。

4.服务内容与标准

4.1服务内容

4.1.1物业管理方应按照本合同约定的服务范围，提供全面、高效的物业管理与服务。

4.1.2物业管理方应定期对服务接受方提供的服务质量进行评估，并向服务接受方报告。

4.2服务标准

4.2.1物业管理方应确保服务接受方的工作环境整洁、安全、舒适。

4.2.2物业管理方应按照国家标准和行业标准，提供符合要求的物业管理与服务。

5.服务费用

5.1费用构成

5.1.1物业管理服务费用。

5.1.2设施设备维护费用。

5.1.3其他相关费用。

5.2费用支付方式

5.2.1服务接受方应按照本合同约定的方式和时间支付服务费用。

5.2.2服务费用支付可以通过银行转账、现金或其他双方约定的方式。

5.3费用调整机制

5.3.1服务费用在合同期限内如遇政策调整、物价上涨等情况，可进行适当调整。

6.服务期限

6.1服务起始日期：____年____月____日

6.2服务终止日期：____年____月____日

6.3服务续约

6.3.1本合同服务期限届满前，双方可协商一致续签本合同。

7.违约责任

7.1违约情形

7.1.1任何一方未按照本合同约定履行义务。

7.1.2任何一方未按照本合同约定支付费用。

7.2违约责任承担

7.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2.2违约方未在规定期限内履行违约责任的，服务接受方有权解除本合同。

8.保密条款

8.1保密内容

8.1.1双方