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协议转让物业合同
一、合同背景
本合同由甲方（转让方）与乙方（受让方）签订，旨在就甲方拥有的特定物业进行转让。本合同规定了双方的权利、义务以及物业转让的具体条件。
二、转让物业描述
甲方同意将其拥有的位于[物业地址]的物业转让给乙方，包括但不限于以下具体描述：
物业名称：[物业名称]
物业类型：[物业类型]
物业面积：[物业面积]
登记号码：[登记号码]
权属证明：[权属证明]
其他描述：[其他描述]
三、转让条件
双方同意在本合同生效之日起，甲方将物业转让给乙方，包括所有权益和责任。
乙方同意接受物业的现状，不提出任何异议。
物业的转让以甲方清偿物业相关的债务和费用为前提，在付清之前，本合同不生效。
甲方需向乙方提供所有有关物业的文件和资料。
甲方保证在签署本合同时，物业并无其他的转让、保留或抵押。
四、转让价格及支付方式
转让价格：乙方同意支付给甲方作为物业转让的对价总额为[转让价格]（大写：[转让价格大写]）。
支付方式：乙方应在本合同生效之日起向甲方支付[转让价格]。支付方式为[支付方式]。
甲方确认收到乙方支付的全额转让款项后，甲方应向乙方交付有关物业的全部权属证明文件。
五、合同生效与履行
本合同自双方签字盖章之日起生效，并成为双方等同于书面形式的有效文件。
本合同的履行地为[履行地]。如有争议，双方同意将争议提交[仲裁机构]进行仲裁。
双方确认已对本合同的各项条款进行了充分的阅读和理解，并愿意遵守合同的约定。
六、违约责任
若任何一方未能按时履行本合同的义务，则应向对方支付违约金。违约金的数额为未履行义务金额的20%。
若甲方未能将物业的权属证明文件交付给乙方，则需向乙方支付违约金，并承担由此产生的一切法律责任。
若乙方未能按时支付转让款项，则须支付违约金，并承担由此产生的一切法律责任。
七、其他条款
本合同未尽事宜由双方协商解决，并附加共同签字的补充协议。
本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（转让方）：
签字：[甲方签字]
日期：[签署日期]
乙方（受让方）：
签字：[乙方签字]
日期：[签署日期]
*本合同经双方确认并签字盖章后生效，不得撤销或修改。
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