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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年度网红餐饮品牌合作租赁合同范本
本合同目录一览
1.合同订立与生效
1.1合同双方基本信息
1.2合同签订日期与地点
1.3合同生效条件
2.租赁标的
2.1餐饮品牌名称
2.2餐饮品牌简介
2.3租赁标的物具体描述
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限变更
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3违约责任
5.租赁费用
5.1水电费
5.2物业管理费
5.3其他相关费用
6.租赁物使用
6.1租赁物用途
6.2使用限制
6.3维护与保养
7.租赁物损坏与维修
7.1损坏责任划分
7.2维修责任及费用
7.3损坏赔偿
8.租赁物转让与转租
8.1转让条件
8.2转租条件
8.3转让与转租审批
9.合同解除与终止
9.1合同解除条件
9.2合同终止条件
9.3解除与终止程序
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
10.3违约金计算
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决程序
12.法律适用
12.1合同签订地法律
12.2合同适用法律
12.3法律变更及解释
13.合同附件
13.1附件一：租赁物清单
13.2附件二：租金支付计划表
13.3附件三：其他相关协议
14.其他约定事项
14.1其他条款
14.2不可抗力
14.3合同附件效力
第一部分：合同如下：
第一条合同订立与生效
1.1合同双方基本信息
甲方（出租方）：全称，统一社会信用代码，法定代表人（负责人）姓名，联系电话，地址；
乙方（承租方）：全称，统一社会信用代码，法定代表人（负责人）姓名，联系电话，地址。
1.2合同签订日期与地点
本合同于____年__月__日在____地签订。
1.3合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
第二条租赁标的
2.1餐饮品牌名称
乙方租赁甲方拥有的网红餐饮品牌名称为“____”。
2.2餐饮品牌简介
乙方租赁的餐饮品牌简介如下：____。
2.3租赁标的物具体描述
租赁标的物为位于____的餐饮门店，具体面积为____平方米，包括但不限于装修、设备、厨房设施等。
第三条租赁期限
3.1租赁起始日期
本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
3.2租赁终止日期
本合同租赁期限届满后，如双方无特殊约定，乙方应将租赁标的物交还甲方。
3.3租赁期限变更
经双方协商一致，租赁期限可以变更，变更后的租赁期限应在本合同中明确约定。
第四条租金及支付方式
4.1租金金额
本合同租金为人民币____元/月。
4.2租金支付方式
乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，支付方式为____。
4.3违约责任
如乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的违约金。
第五条租赁费用
5.1水电费
乙方应按实际使用情况支付水电费，每月____日前向水电供应商支付。
5.2物业管理费
乙方应按物业管理规定支付物业管理费，每月____日前向物业管理公司支付。
5.3其他相关费用
其他相关费用包括但不限于税费、清洁费、维修费等，乙方应按相关规定支付。
第六条租赁物使用
6.1租赁物用途
乙方仅得将租赁物用于餐饮经营，不得用于其他用途。
6.2使用限制
乙方在使用租赁物过程中，应遵守相关法律法规和甲方制定的各项规章制度。
6.3维护与保养
乙方应妥善维护和保养租赁物，保持其良好状态，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
第七条租赁物损坏与维修
7.1损坏责任划分
因乙方使用不当、故意损坏或不可抗力等原因造成租赁物损坏，乙方应承担相应责任。
7.2维修责任及费用
租赁物损坏的维修责任及费用由责任方承担，如责任难以划分，双方协商解决。
7.3损坏赔偿
因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应向甲方支付赔偿金，赔偿金金额为实际维修费用或损失价值的____%。
第八条租赁物转让与转租
8.1转让条件
未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让或转租给第三方。
8.2转租条件
如经甲方书面同意，乙方转租租赁物，乙方应确保转租方具备合法经营资格，并承担相应的责任。
8.3转让与转租审批
乙方拟转让或转租租赁物，应提前____日向甲方提交书面申请，经甲方审核同意后方可进行。
第九条合同解除与终止
9.1合同解除
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