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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版宾馆物业管理权抵押租赁合同模板
本合同目录一览
1.合同订立依据与背景
1.1合同订立的法律依据
1.2合同订立的背景介绍
2.合同主体
2.1甲方（宾馆物业管理权所有人）
2.2乙方（宾馆物业管理权抵押租赁方）
2.3丙方（担保方）
3.物业管理权抵押租赁标的
3.1物业管理权的具体内容
3.2物业管理权的范围与限制
4.抵押租赁期限
4.1抵押租赁期限的起止时间
4.2抵押租赁期限的延长条件
5.抵押租赁费用
5.1抵押租赁费用的计算方式
5.2抵押租赁费用的支付方式
5.3抵押租赁费用的调整机制
6.抵押物的权利与义务
6.1抵押物的权属转移
6.2抵押物的使用与维护
6.3抵押物的保险与赔偿
7.抵押物的保管与处置
7.1抵押物的保管责任
7.2抵押物的处置条件
7.3抵押物的处置程序
8.抵押物的优先受偿权
8.1抵押物的优先受偿权范围
8.2抵押物的优先受偿权行使条件
9.合同解除与终止
9.1合同解除的条件
9.2合同终止的条件
9.3合同解除与终止的程序
10.违约责任
10.1违约责任的承担方式
10.2违约责任的赔偿标准
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.合同生效与变更
12.1合同生效条件
12.2合同变更程序
13.合同附件
13.1附件一：宾馆物业管理权抵押租赁合同
13.2附件二：抵押物清单
13.3附件三：其他相关文件
14.其他约定事项
14.1合同签署日期
14.2合同签署地点
14.3合同份数与效力
第一部分：合同如下：
第一条合同订立依据与背景
1.1合同订立的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规订立。
1.2合同订立的背景介绍
鉴于甲方拥有宾馆物业管理权，为筹集资金，甲方同意将宾馆物业管理权抵押给乙方，乙方同意接受抵押，双方经协商一致，达成如下抵押租赁协议。
第二条合同主体
2.1甲方（宾馆物业管理权所有人）
甲方名称：____________________
法定代表人：____________________
住所地：____________________
2.2乙方（宾馆物业管理权抵押租赁方）
乙方名称：____________________
法定代表人：____________________
住所地：____________________
2.3丙方（担保方）
丙方名称：____________________
法定代表人：____________________
住所地：____________________
第三条物业管理权抵押租赁标的
3.1物业管理权的具体内容
甲方将其拥有的宾馆物业管理权，包括但不限于客房、餐厅、会议室、娱乐设施等的管理权抵押给乙方。
3.2物业管理权的范围与限制
乙方在抵押期间享有对宾馆物业管理权的租赁使用权，但不得改变宾馆的用途，并应遵守国家相关法律法规及甲方制定的各项管理制度。
第四条抵押租赁期限
4.1抵押租赁期限的起止时间
抵押租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
4.2抵押租赁期限的延长条件
在抵押租赁期限届满前，如双方协商一致，可签订补充协议，延长抵押租赁期限。
第五条抵押租赁费用
5.1抵押租赁费用的计算方式
抵押租赁费用按宾馆物业管理权的年收益的一定比例计算，具体比例为____%。
5.2抵押租赁费用的支付方式
乙方应于每月____日前向甲方支付抵押租赁费用，支付方式为银行转账。
5.3抵押租赁费用的调整机制
抵押租赁费用可根据市场行情和宾馆经营状况，经双方协商一致后进行调整。
第六条抵押物的权利与义务
6.1抵押物的权属转移
甲方将宾馆物业管理权的抵押权转移给乙方，乙方享有抵押物的优先受偿权。
6.2抵押物的使用与维护
乙方在抵押期间应合理使用宾馆设施，并负责对宾馆进行日常维护。
6.3抵押物的保险与赔偿
乙方应自抵押之日起，对宾馆进行投保，并承担由此产生的保险费用。如发生意外损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
第七条抵押物的保管与处置
7.1抵押物的保管责任
甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全与完整。
7.2抵押物的处置条件
在抵押期间，如乙方违约，甲方有权解除合同，并依法处置抵押物。
7.3
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