2024年物业管理公司与商户消防安全责任合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年物业管理公司与商户消防安全责任合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同签订日期

1.3合同双方名称及地址

1.4合同目的

1.5合同有效期

2.定义和解释

2.1定义

2.2解释

3.消防安全管理

3.1消防安全责任划分

3.2消防设施维护保养

3.3消防安全培训

3.4消防安全检查

4.消防安全设施

4.1消防设施种类

4.2消防设施安装

4.3消防设施更换

4.4消防设施验收

5.消防安全应急预案

5.1应急预案编制

5.2应急预案演练

5.3应急预案修订

6.消防安全事故处理

6.1事故报告

6.2事故调查

6.3事故责任认定

6.4事故处理

7.违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任承担

7.3违约金计算

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的责任

10.合同变更

10.1合同变更条件

10.2合同变更程序

10.3合同变更后的效力

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

11.3合同终止后的责任

12.通知和送达

12.1通知方式

12.2送达地址

12.3送达方式

13.其他条款

13.1合同附件

13.2合同保密

13.3合同语言

14.合同生效及其他

14.1合同生效条件

14.2合同生效日期

14.3合同附件效力

14.4合同解除后的处理

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“2024年物业管理公司与商户消防安全责任合同”。

1.2合同签订日期：本合同签订日期为2024年3月1日。

1.3合同双方名称及地址：

1.3.1物业管理公司名称：物业管理有限公司

1.3.2物业管理公司地址：市区路号

1.3.3商户名称：商场

1.3.4商户地址：市区路号

1.4合同目的：为明确物业管理公司与商户在消防安全方面的责任，保障双方合法权益，预防火灾事故，确保人员生命财产安全。

1.5合同有效期：本合同自签订之日起生效，有效期至2024年12月31日。

2.定义和解释

2.1定义：本合同中涉及的定义包括但不限于“消防安全”、“火灾事故”、“消防设施”等，具体定义见附件一《消防安全术语及定义》。

2.2解释：本合同中未定义的词语，按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。

3.消防安全管理

3.1消防安全责任划分：

3.1.1物业管理公司负责商场内公共区域及公共设施的消防安全管理。

3.1.2商户负责各自经营场所的消防安全管理。

3.2消防设施维护保养：

3.2.1物业管理公司负责定期对公共区域及公共设施的消防设施进行检查、维护和保养。

3.2.2商户负责定期对各自经营场所的消防设施进行检查、维护和保养。

3.3消防安全培训：

3.3.1物业管理公司每年至少组织一次消防安全培训，并要求商户参加。

3.3.2商户应按照物业管理公司的要求，定期组织员工进行消防安全培训。

3.4消防安全检查：

3.4.1物业管理公司每月至少进行一次消防安全检查，并要求商户配合。

3.4.2商户每周至少进行一次消防安全检查，并做好记录。

4.消防安全设施

4.1消防设施种类：包括但不限于灭火器、消防栓、消防喷淋系统、火灾报警系统等。

4.2

消防设施安装：消防设施的安装应符合国家相关法律法规及行业标准。

4.3消防设施更换：消防设施达到报废标准或损坏时，应及时更换。

4.4消防设施验收：消防设施安装完成后，应经消防部门验收合格后方可投入使用。

5.消防安全应急预案

5.1应急预案编制：物业管理公司和商户应分别编制消防安全应